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工业厂房转让合同

合同编号：_______

签署日期：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的工业厂房（以下简称“厂房”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付转让价款，双方经协商，达成如下合同：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

1.2厂房土地使用权证号：_______，使用期限至_______年_______月_______日。

1.3厂房现有建筑物包括：_______。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买甲方所持有的厂房。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3剩余款项人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

2.4乙方支付款项后，甲方应按照约定将厂房过户至乙方名下。

第三条过户及交付

3.1甲方应保证厂房权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、债务等法律纠纷。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3厂房过户至乙方名下后，乙方应按照约定接收厂房，并承担后续的物业管理、维修、保养等费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签署日期：_______

请注意，以上合同文档仅供参考，实际操作时请根据具体情况进行调整，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

签署日期：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的工业厂房（以下简称“厂房”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付转让价款；为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，第三方同意为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下合同：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

1.2厂房土地使用权证号：_______，使用期限至_______年_______月_______日。

1.3厂房现有建筑物包括：_______。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买甲方所持有的厂房。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3剩余款项人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。

3.2若乙方未能按照本合同约定支付价款，第三方应承担连带付款责任。

3.3第三方应在甲方要求下，提供必要的文件和协助，以确保甲方权益得到保障。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保留厂房所有权，直至乙方支付完毕全部转让价款。

4.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保甲方权益得到保障。

4.3甲方在转让过程中，有权要求乙方承担过户费用。

4.4甲方有权要求第三方承担连带责任，以保障甲方权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按照本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

5.2乙方在未支付完毕转让价款前，不得将厂房进行抵押、转让、出租或设定任何形式的担保。

5.3乙方在未支付完毕转让价款前，应按照甲方要求使用厂房，并承担厂房的物业管理、维修、保养等费用。

第六条争议解决

6.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同