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土地抵押合同范例

第一条定义与术语解释

1.1本合同中的“抵押人”是指拥有土地使用权并将该土地抵押给债权人的一方，即甲方。

1.2本合同中的“债权人”是指接受土地抵押作为借款担保的一方，即乙方。

1.3本合同中的“抵押物”是指抵押人拥有的土地使用权及其地上建筑物和其他附属物。

1.4本合同中的“借款金额”是指抵押人向债权人借用的金额，即人民币xx万元。

1.5本合同中的“抵押权”是指债权人因借款合同而享有的，以抵押物作为担保的权利。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的具体位置、面积、用途等详细信息由甲方提供，并经乙方确认。

2.2抵押物应具备合法的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

第三条借款金额与借款期限

3.1甲方同意向乙方借款人民币xx万元，用于充实流动资金、购买设备、扩大生产等合法用途。

3.2借款期限自借款发放之日起计算，至xx年xx月xx日止，共计xx个月。

第四条利息与还款方式

4.1借款利息按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，并按月计提。

4.2甲方应按约定的还款计划每月还款，还款方式可以选择等额本息或等额本金。

第五条抵押权的设立与行使

5.1甲方应在本合同签订后x个工作日内，将抵押物向当地不动产登记机构申请办理抵押登记手续。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

5.3抵押权自抵押登记之日起设立，抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

第六条抵押物的保管与使用

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害，并承担因保管不善导致的一切责任。

6.2在抵押期间，未经乙方同意，甲方不得将抵押物用于违反法律法规及合同约定的用途。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定用途使用借款或未按时还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按约定提供借款的，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

8.2合同的变更或解除不得影响乙方已取得的抵押权。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：______________

乙方（债权人）：______________

签订日期：______________

请注意，以上合同范例仅供参考，实际合同签订时应根据具体情况进行调整，并遵守相关法律法规。在签订合同前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与术语解释

1.1本合同中的“抵押人”是指拥有土地使用权并将该土地抵押给债权人的一方，即甲方。

1.2本合同中的“债权人”是指接受土地抵押作为借款担保的一方，即乙方。

1.3本合同中的“第三方监管机构”是指由甲方指定的，对抵押物的使用和保管进行监督的一方，即丙方。

1.4本合同中的“抵押物”是指抵押人拥有的土地使用权及其地上建筑物和其他附属物。

1.5本合同中的“借款金额”是指抵押人向债权人借用的金额，即人民币xx万元。

1.6本合同中的“抵押权”是指债权人因借款合同而享有的，以抵押物作为担保的权利。

第二条第三方监管机构的职责

2.1丙方作为第三方监管机构，负责对抵押物的使用和保管进行监督，确保甲方按照约定的用途使用抵押物。

2.2丙方应定期对抵押物进行检查，并向乙方报告检查结果。

2.3丙方在发现甲方有违反约定使用抵押物的情况时，有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方有权按照约定的用途使用抵押物。

3.2甲方应按照约定的还款计划按时还款，以免影响其对抵押物的使用权。

3.3甲方在抵押期间有权继续享有抵押物的所有权，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

第四条乙方的义务与限制

4.1乙方应按照约定的借款金额向甲方提供借款。

4.2乙方应接受丙方的监督，不得干预丙方对抵押物的监督工作。

4.3乙方在甲方未按约定还款的情况下，有权按照约定行使抵押权，但必须遵守法律法规的规定。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用抵押物或未按时还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按约定提供借款的，应承担相应的违约责任。

5.3丙方未按约定履行监督职责的，应承担相应的违约责任。

第六条合同的变更与解除

6.1本