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店铺商铺门面租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方拥有位于【地址】的店铺商铺门面（以下简称“门面”），乙方希望租赁该门面进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

租赁标的及面积

甲方向乙方出租的门面位于【地址】，门面实际使用面积为【面积】平方米。

门面的具体位置、面积、结构等详见附件一。

租赁期限

本合同的租赁期限为【期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元，按月支付。

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：【银行名称】

户名：【甲方姓名】

账号：【账号】

乙方应在每月【日期】前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

租赁用途

乙方租赁门面仅用于【经营范围】，不得从事违法活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

维修责任

租赁期内，门面的正常维护、维修费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的门面损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应在租赁开始之日起【期限】内，向保险公司投保门面财产保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

提前解除合同

租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金【金额】元。

甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金【金额】元。

违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金【金额】元。

争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【日期】

以上为一份详细的店铺商铺门面租赁合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的金额、日期、地址等信息需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

甲方拥有位于【地址】的店铺商铺门面（以下简称“门面”），乙方希望租赁该门面进行经营活动，丙方作为担保方，为乙方提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

租赁标的及面积

甲方向乙方出租的门面位于【地址】，门面实际使用面积为【面积】平方米。

门面的具体位置、面积、结构等详见附件一。

租赁期限

本合同的租赁期限为【期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元，按月支付。

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：【银行名称】

户名：【甲方姓名】

账号：【账号】

甲方权益保障

第三方担保

丙方作为乙方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权直接向丙方追偿。

丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方从事违法活动导致甲方遭受损失的，甲方有权向丙方追偿。

甲方优先购买权

租赁期内，如门面产权发生转让，甲方有权优先购买门面，且价格不得高于市场同期交易价格。

甲方行使优先购买权的，应提前一个月通知乙方。乙方应在接到通知后十个工作日内作出答复。如乙方不同意转让，甲方有权解除本合同。

甲方经营权

租赁期内，甲方保留对门面的经营权。乙方不得干涉甲方的经营决策。

甲方有权根据市场情况调整经营策略，乙方应给予支持。

乙方的义务及限制

乙方应按本合同约定支付租金，并遵守门面的经营管理规定。

乙方不得擅自改变门面的结构和用途，不得从事违法活动。

乙方应在租赁期内保持门面整洁，不得损坏门面设施。

违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

乙方擅自改变门面结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。

丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方支付赔偿金【金额】元。

争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________

签订日