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最新合同样例物业委托管理合同供住宅区
以下是一份详细的复杂的物业委托管理合同示例，供您参考：
物业委托管理合同
一、定义与解释
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：
（1）甲方：_______（物业所有权人或开发商名称）
（2）乙方：_______（物业管理公司名称）
以下术语在本合同中具有如下含义：
（1）物业：指甲方拥有的位于_______的住宅区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。
（2）物业管理：指乙方对物业进行日常维护、维修、安全管理、环境维护等服务。
（3）合同期限：指本合同的有效期限，自双方签订之日起至_______年_______月_______日止。
二、委托管理事项
乙方同意接受甲方的委托，对物业进行日常管理工作，包括但不局限于：
（1）确保物业的安全稳定，制定并执行安全管理制度；
（2）负责公共区域的清洁、绿化、维护等工作；
（3）负责物业的维修、保养工作，确保设施设备正常运行；
（4）处理业主的投诉、建议和需求，提供优质服务；
（5）监督物业内部的遵纪守法行为，维护公共秩序；
（6）按照甲方要求，定期提交物业管理报告。
三、合同期限及续约
本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年。
合同期满前，甲方有权提前三个月通知乙方是否续约。
如甲方决定续约，乙方应在接到通知后一个月内同意并签订续约合同。
如甲方决定不续约，乙方应在合同期满前一个月内将物业管理工作交接给甲方。
四、费用与支付
乙方应按照甲方提供的物业收费标准，向业主收取物业管理费。
甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付的物业管理费。
乙方应在每个季度结束后一个月内，向甲方提交物业管理费的详细使用报告。
甲方应在收到乙方提交的物业管理费使用报告后七个工作日内，向乙方支付实际发生的物业管理费。
五、违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的物业管理费的_______%。
乙方未按照约定履行物业管理职责，导致物业损失或业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
甲方未按照约定支付物业管理费的，乙方有权暂停提供物业管理服务。
六、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______
代表（签名）：_______代表（签名）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同示例仅供参考，实际合同内容应根据您的具体需求和法律法规进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、定义与解释
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：
（1）甲方：_______（物业所有权人或开发商名称）
（2）乙方：_______（物业管理公司名称）
（3）丙方：_______（第三方主体名称，如专业咨询公司、维修服务提供商等）
以下术语在本合同中具有如下含义：
（1）物业：指甲方拥有的位于_______的住宅区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。
（2）物业管理：指乙方对物业进行日常维护、维修、安全管理、环境维护等服务。
（3）第三方服务：指丙方根据本合同约定向甲方提供的专业服务。
二、甲方权益保障
甲方权益保障：甲方为本合同的核心利益主体，其权益保障为本合同的首要目标。甲方享有以下权利：
（1）选择权：甲方有权选择合适的乙方和丙方进行物业管理和第三方服务。
（2）监督权：甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。
（3）调整权：甲方有权根据实际情况调整物业管理和第三方服务的范围和标准。
（4）索赔权：甲方有权向乙方和丙方提出索赔，要求赔偿因违约导致的损失。
甲方利益保障：为了保障甲方的利益，本合同特别设置以下条款：
（1）服务质量保证：乙方和丙方应确保提供的服务符合国家相关标准和行业规定，确保甲方的权益不受损害。
（2）服务期限保障：乙方和丙方应按照本合同约定提供服务，确保甲方在合同期限内获得持续稳定的服务。
（3）信息安全保障：乙方和丙方应采取措施保护甲方的个人信息和物业相关数据的安全，防止泄露或滥用。
三、乙方与丙方的义务与限制
乙方义务与限制：
（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、清洁、维修等工作得到有效执行。
（2）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。
（3）乙方应确保物业管理费的合理使用，不得擅自提
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