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建筑装饰装修及建筑屋面工程监理实施细则

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时整改，掌握施工质量动态，防止工程事故隐患的发生。

2.5在施工过程出现的工程质量事故，同建设单位洽商后可令施工单位停止继续施工，进行现场检查，作好记录，组织召开专题会议分析事故原因。根据事故的性质，程度提出处理办法，并写出书面报告。监理工程师参与工程质量事故的处理并监督事故处理方案的实施。

2.6严格控制工程材料/构配件/设备的质量，执行报审制度。

工程报审流程图

施工单位提出样品和技术资料

施工单位提出样品和技术资料

申报否

监理工程师审查

监理工程师审查

施工单位采购

施工单位采购

附质保资料进场、监理见证随机取样、送验

附质保资料进场、监理见证随机取样、送验

测试

否

监理工程师确认签证

监理工程师确认签证

可

投入使用

投入使用

2.7严格控制施工过程质量，执行工程报验。

工程报验流程图

分部分项工程完工后

分部分项工程完工后

施工单位自检

施工单位自检

施工单位整改填写《工程报验单》

施工单位整改

填写《工程报验单》

监理工程师质量抽查否

监理工程师质量抽查

监理签署《工程报验单》可

监理签署《工程报验单》

进行下道工序

进行下道工序

3.监理工作控制要点及目标值

3.1建筑装饰装修工程

3.1.1

●抹灰工程为一般抹灰，采用砂浆品种应符合设计要求，抹灰前应检查墙基体的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置标筋（灰饼）；抹灰层同基层之间抹灰层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷；纸金灰罩面应厚薄均匀，表面平整、光滑、无龟裂及爆灰现象。

●室内墙面和顶面可只完成粉刷基层，采用内墙腻子批刮时，其批刮材料配合比应经试验确定，符合有关规程要求。

●抹灰工程要求阳角找方、标筋、分层赶平压光，抹灰厚度严格控制，应符合施工验收规范要求。

●抹灰前砌体与砼墙交界处应钉钢丝网一层，并绷紧，砼墙面可用界面剂处理，待表面干后进行抹灰，抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击，并采用措施防止沾污和损坏，水泥砂浆的抹灰层应在润湿条件下养护。

3.1.2楼地面工程

●楼地面可做至基层（找平层），基层的强度及密实度应符合设计及施工验收规范要求，基层应平整，不得有空鼓、裂缝、起砂、脱层等质量缺陷。

●穿过厨、卫间、阳台等楼地面的管道、地漏四周应防止渗漏，做防水圈（馒头）并进行盛水试验；卫生间、阳台、露台的楼地面泛水坡度应符合设计要求，做到不倒泛水、不渗、无裂缝。

●踢脚线同墙面、地面基层应粘结牢固，夹角顺直、无裂缝。

3.1.3

●外墙勒脚采用的砂岩平板的品种、规格应符合设计要求，并应有产品合格证。

●砂岩平板饰面要求砂浆饱满，结缝平直，灰缝均匀，阴角压向正确，阳角宜做成45度角对接，不应有空鼓、裂缝等质量缺陷。

3.1.4吊顶工程

●塑料扣板的品种、规格和颜色应符合设计要求，并应有产品合格证，木吊杆、木龙骨的含水率应符合国家现行标准的有关规定。

●饰面扣板表面应平整，边缘应整齐，颜色应一致。

3.1.5

●塑料门窗的平整、规格、开启方向、平整度等应符合国家现行有关标准规定，附件应齐全。

●塑钢门窗储存的环境温度应小于50℃，与热源的距离不应小于1米，当在环境温度为0

●推拉门窗必须有防脱落措施，扇与框的搭接量应符合设计要求。

●塑料门窗、玻璃、密封胶等应按设计要求选用，并应有产品合格证；门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定；门窗的竖框、中横框或拼樘料等主要受力感件中的增强型钢应在产品说明注明规格、尺寸，并进行隐蔽工程验收。

3.1.6

●涂料的品种、颜色应符合设计要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证书。

●涂饰工程使用的腻子的粘结强度应符合国家现行标准有关规定，涂刷水性涂料时，基层含水率不大于10%，施工现场环境温度宜在5-35℃

●涂料使用前应搅拌均匀，并在规定时间内用完，涂层表面应平整，颜色均匀，严禁掉粉、起皮、漏刷或透底。

3.2建筑屋面工程