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房屋互易合同

第一条合同主体

1.1甲方（以下简称“转让方”）：

（此处填写甲方全称）

1.2乙方（以下简称“受让方”）：

（此处填写乙方全称）

第二条房屋基本情况

2.1转让房屋坐落于（城市/县/镇/街道），房屋所有权证号：（所有权证号），房屋性质：（住宅/商业/办公等）。

2.2受让方同意按照本合同的约定受让上述房屋，并承担相应的权利和义务。

第三条房屋互易价格及支付方式

3.1双方约定，乙方支付给甲方房屋互易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2支付方式：

（此处详细描述支付方式，如银行转账、现金支付等）

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后（具体时间）内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。

4.2过户费用由（甲方/乙方）承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。

第五条权利与义务

5.1甲方应保证房屋所有权及产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋所有权及产权问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方应按照本合同约定支付房屋互易价格，并履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常取得房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋互易价格的（百分比）。

6.2如乙方未按照本合同约定支付互易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋互易价格的（百分比）。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（转让方）：日期：____年____月____日

（盖章）乙方（受让方）：日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际操作时请根据具体情况和法律法规咨询专业律师意见，并确保合同内容的准确性和合法性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1甲方（以下简称“转让方”）：

（此处填写甲方全称）

1.2乙方（以下简称“受让方”）：

（此处填写乙方全称）

1.3第三方（以下简称“担保方”）：

（此处填写担保方全称）

第二条房屋基本情况

2.1转让房屋坐落于（城市/县/镇/街道），房屋所有权证号：（所有权证号），房屋性质：（住宅/商业/办公等）。

2.2受让方同意按照本合同的约定受让上述房屋，并承担相应的权利和义务。

第三条房屋互易价格及支付方式

3.1双方约定，乙方支付给甲方房屋互易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2支付方式：

（此处详细描述支付方式，如银行转账、现金支付等）

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后（具体时间）内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。

4.2过户费用由（甲方/乙方）承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。

第五条甲方权益保障

5.1担保方作为第三方，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方未按照本合同约定支付互易价格，或违反本合同的其他约定，导致甲方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方有权要求担保方提供担保物，以保障甲方在本合同项下的权益。担保物的价值应与本合同项下的债务金额相匹配。

5.3如乙方违约，甲方有权选择向担保方追偿，要求担保方履行合同约定的义务。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定支付互易价格，如乙方迟延支付或未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋互易价格的（百分比）。

6.2乙方应保证房屋在使用过程中不得侵犯甲方的合法权益，如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（转让方）：日期：____年____月____日

（盖章）乙方（受让方）：日期：____年____月____日

（盖章）担保方（第三方）：日期：____年____月____日

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方，加强甲方在房屋互易合同中的权益保障。通过设定担保方的责任和义务，以及乙方的违约和限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，该模