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标准版房屋租赁合同范本专业版
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下双方签订:
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
第二条合同目的
甲方将其拥有合法所有权和处置权的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋。双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方的权利义务。
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
租赁房屋位于市区(县),具体位置为:
房屋坐落地址:
房屋为:楼房室厅卫,平房间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况:
该房屋已设定抵押。
第四条房屋权属状况
甲方对该房屋享有所有权,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:。
第三章租赁期限及租金
第五条租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
第六条租金数额及交付方式
乙方向甲方缴纳月租金为元,交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。
第四章甲方义务
第七条甲方义务
甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则视为违约。
甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。
甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。
第五章乙方义务
第八条乙方义务
乙方按照本合同约定的租金及交付方式按时足额支付租金。
乙方合理使用租赁房屋,并按照约定的用途使用,不得擅自改变房屋的结构和用途。
乙方在租赁期间应妥善保管租赁房屋,并确保房屋的安全。
第六章违约责任
第九条违约责任
甲方未按照约定时间交付租赁房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金。
乙方未按照约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
甲方违反本合同约定的其他义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方违反本合同约定的其他义务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七章争议解决
第十条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八章其他约定
第十一条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
以上为一份标准版房屋租赁合同范本专业版,供您参考。如有需要,请根据实际情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下三方签订:
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
(以下简称丙方)
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
租赁房屋位于市区(县),具体位置为:
房屋坐落地址:
房屋为:楼房室厅卫,平房间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况:
该房屋已设定抵押。
第三章租赁期限及租金
第五条租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
第六条租金数额及交付方式
乙方向甲方缴纳月租金为元,交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。
丙方作为担保方,对乙方的租金支付行为提供担保。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权益保障
甲方有权要求丙方提供担保,以确保乙方按时支付租金。
甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担相应的违约责任。
甲方有权要求丙方在租赁期间对租赁房屋进行保险,并将其出险情况及时通知甲方。
第五章乙方义务及限制
第八条乙方义务及限制
乙方应当按照约定支付租金,否则甲方有权要求丙方承担违约责任。
乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并要求丙方承担相应的违约责任。
乙方在租赁期间应妥善保管租赁房屋,并确保房屋的安全。如因乙方原因导致房屋损失,乙方应承担赔偿责任,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第六章第三方主体丙方的权益与义务
第九条丙方的权益与义务
丙方作为担保方,对乙方的租金支付行为提供担保。如乙方未按时支付租金,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
丙方有权要求乙方提供财务状况证明,以确保乙方具备支付租金的能力。
丙方有权在租赁期间对租赁房屋进行保险,并将其出险情况及时通知甲方。
第七章违约责任
第十条违约责任
甲方未按照约定时间交付租赁房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金。
乙方未按照约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
甲方违反本合同约定的其他义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方违反本合同约定的其他义务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
丙方未按照约定提供担保的,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第八章争议解决
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九章第三方介入的意义与目的
第十二条第三方介入的意义与目的
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为担保方,可以为乙方的租金支付行为提供担保
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