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房屋转租合同适用样式

房屋转租合同

甲方（原租户）：【姓名】

身份证号：【身份证号】

乙方（新租户）：【姓名】

身份证号：【身份证号】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】

1.4甲方租赁期限至：【租赁到期日期】

二、转租事宜

2.1甲方将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方承租上述房屋。

2.2乙方租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁到期日期】。

2.3租金、押金等费用支付方式及标准详见附件。

三、租金及费用

3.1乙方应按约定的租金、押金等费用支付方式及标准向甲方支付租金及押金。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前向甲方支付当月租金。

3.3租赁期满后，乙方按约定向甲方退还押金。

四、权利义务

4.1甲方应保证其在租赁期限内对房屋的合法使用权，并确保房屋符合租赁用途。

4.2乙方应按照约定的用途合理使用房屋，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。

4.3租赁期间，房屋及附属设施设备如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：日期：【签字日期】

乙方（新租户）：日期：【签字日期】

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（原租户）：【姓名】

身份证号：【身份证号】

乙方（新租户）：【姓名】

身份证号：【身份证号】

丙方（第三方主体）：【公司名称】

营业执照号：【营业执照号】

鉴于甲乙双方就【房屋地址】的房屋转租事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方主体次转租过程中提供的担保和服务，经甲乙双方共同协商，就房屋转租事宜及相关保障达成如下协议：

一、房屋信息与租赁期限

1.1房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】

1.4甲方租赁期限至：【租赁到期日期】

1.5乙方租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁到期日期】。

二、转租事宜与租金

2.1甲方将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方承租上述房屋。

2.2租金标准及支付方式详见附件。乙方应在每月【租金支付日期】前向甲方支付当月租金。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方的转租事宜提供担保，确保乙方的租金支付及房屋使用合规。

3.2丙方负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的纠纷，并协助解决。

3.3丙方在合同期内提供房屋维护和管理的咨询服务，确保房屋及设施的安全和正常使用。

3.4丙方对乙方的信用状况进行评估，并有权拒绝乙方的租赁申请。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，并有权依据评估结果决定是否同意转租。

4.2甲方在租赁期限内保持对房屋的所有权，并有权监督乙方合理使用房屋。

4.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，若乙方有意购买该房屋，甲方有权优先于乙方购买。

4.4甲方在租赁期限内享有房屋出租权，若丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同并要求丙方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。

5.2乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

5.3乙方在租赁期限内擅自转租或改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

5.4乙方在租赁期限内损坏房屋及设施设备的，乙方应承担维修费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：日期：【签字日期】

乙方（新租户）：日期：【签字日期】

丙方（第三方主体）：日期：【签字日期】

八、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加安