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正式的房屋买卖合同模板

正式的房屋买卖合同

第一章总则

第一条本合同的订立

本合同由以下双方于______年______月______日订立：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

第二条房屋基本情况

房屋坐落于______省______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋所有权证号/不动产权证号为______，土地使用权证号为______。

第二章房屋转让

第三条房屋转让

甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

第四条转让价格

双方协商确定上述房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

第五条付款方式及时间

乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金。

乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余款项______元整。

第三章交付及过户

第六条交付时间

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。

第七条过户手续

甲乙双方应共同办理上述房屋的过户手续，过户费用由______方承担。

第四章合同的履行及违约责任

第八条合同履行

甲方应保证所述房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

乙方应按照约定时间支付款项，否则甲方有权解除本合同。

第九条违约责任

若甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应双倍返还乙方定金。

若乙方未能按照本合同约定支付款项，乙方应支付甲方违约金______元整。

第五章争议解决

第十条争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六章其他约定

第十一条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。

甲方（盖章/签名）：______日期：______年______月______日

乙方（盖章/签名）：______日期：______年______月______日

以上为一份详细的房屋买卖合同示例，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的订立

本合同由以下三方于______年______月______日订立：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

第二章房屋转让

第三条房屋转让

甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。丙方作为专业的房地产交易服务平台，提供中介服务，并确保交易的顺利进行。

第四条转让价格

双方协商确定上述房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。丙方负责提供估价服务，并确保价格的合理性。

第五条付款方式及时间

乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金。

乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余款项______元整。丙方负责监督付款过程，确保资金安全。

第三章交付及过户

第六条交付时间

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。丙方负责协调交付过程，确保顺利进行。

第七条过户手续

甲乙双方应共同办理上述房屋的过户手续，过户费用由______方承担。丙方负责提供过户指导服务，并确保过户顺利完成。

第四章甲方权益保障

第八条甲方权益保障

甲方应保证所述房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。丙方负责进行尽职调查，确保甲方权益不受侵害。

乙方应按照约定时间支付款项，否则甲方有权解除本合同。丙方负责监控乙方付款行为，保障甲方权益。

第九条第三方担保

丙方作为中介服务方，提供担保服务，确保甲方权益得到保障。若乙方未能按照约定支付款项，丙方应承担相应的违约责任。

第五章违约及限制条款

第十条乙方违约

乙方若未能按照本合同约定支付款项或未能履行其他义务，乙方应支付甲方违约金______元整。丙方有权介入调解，并协助甲方采取法律手段维权。

第十一条乙方限制

乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋结构或进行其他影响房屋价值的行为。丙方负责监督乙方的行为，确保房屋状况符合合同规定。

第六章第三方介入的意义和目的

第十二条第三方介入的意义

丙方的介入为本次房屋买卖交易提供了专业的中介服务和担保，确保了交易的安全性和可靠性。甲方作为卖方，通过丙方的服务，能够更好地保障自己的权益，同时也为交易提供了更多的保障和便利。

第十三条第三方目的和意义

丙方的目的是为了确保房屋买卖交易的顺利进行，为甲乙双方提供专