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铺面抵押贷款合同样本

请注意，以下示例是根据您的要求虚构的合同文档，并且不构成法律建议。在准备任何正式的合同文件之前，建议咨询专业法律顾问。

铺面抵押贷款合同

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1贷款人：指xx银行，根据本合同条款向借款人提供贷款的金融机构。

1.1.2借款人：指xxx，根据本合同条款向贷款人申请贷款的个体或实体。

1.1.3铺面：指借款人拥有的位于xx路的商铺，铺面编号为xx，建筑面积为xx平方米。

1.1.4贷款：指贷款人同意向借款人提供的，用于本合同约定的用途的货币资金。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币xx万元的贷款。

2.2贷款用途

借款人应确保贷款仅用于以下用途：（此处列出具体用途）

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本贷款的期限为xx年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

第四条铺面抵押

4.1抵押权的设立

借款人同意将铺面抵押给贷款人，作为本贷款的担保。

4.2抵押权的实现

如借款人未按期还款，贷款人有权依法行使抵押权，优先受偿借款人的贷款本息及相关费用。

第五条合同的变更与终止

5.1合同的变更

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2合同的终止

本合同在以下情况下终止：

借款人按期还清全部贷款本息及相关费用；

贷款人同意提前终止本合同；

依法应终止本合同的其他情况。

第六条违约责任

6.1借款人的违约责任

借款人未按期还款的，应承担逾期还款的违约责任，具体违约金计算方式如下：

（此处列出计算方式）

6.2贷款人的违约责任

贷款人未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2通知

任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。

8.3法律适用

本合同受中华人民共和国法律管辖。

第九条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

（如有附录，列出）

（以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并咨询专业法律顾问。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1甲方：指xxx，根据本合同条款向贷款人申请贷款的个体或实体，同时也是铺面的所有权人。

1.1.2乙方：指xx银行，根据本合同条款向甲方提供贷款的金融机构。

1.1.3丙方：指xx担保公司，根据本合同条款为甲方的贷款提供担保服务的第三方机构。

1.1.4铺面：指甲方拥有的位于xx路的商铺，铺面编号为xx，建筑面积为xx平方米。

1.1.5贷款：指乙方同意向甲方提供的，用于本合同约定的用途的货币资金。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方的义务

2.1.1丙方应对甲方的贷款提供担保服务，确保甲方在贷款期限内按时还款。

2.1.2丙方应在甲方无法按时还款时，按照合同约定承担相应的责任，向乙方支付违约金。

2.2丙方的权利

2.2.1丙方有权对甲方的经营状况进行监督，以确保甲方的经营活动不会影响贷款的还款。

2.2.2丙方在甲方无法按时还款时，有权要求甲方提供必要的资金或资产进行还款。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方的权利

3.1.1甲方有权按照合同约定使用贷款资金，并按照约定的用途进行投资或经营。

3.1.2甲方有权在合同约定的期限内按期还款，并在还款后解除铺面的抵押权。

3.2甲方的利益保障

3.2.1甲方在按时还款的前提下，有权享受贷款利率优惠和各项优惠政策。

3.2.2甲方在合同约定的期限内按期还款，可在合同到期后获得丙方的信誉评级提升。

第四条乙方的义务与限制

4.1乙方的义务

4.1.1乙方应按照合同约定向甲方提供贷款资金，并按照约定的期限和方式进行放款。

4.1.2乙方应确保贷款资金的安全，对甲方的贷款用途进行合理监管。

4.2乙方的限制

4.2.1乙方无权提前收回贷款，除非甲方违反了合同约定的还款条款。

4.2.2乙方无权干涉甲方的经营活动，除非甲方的经营活动影响了贷款的还款。

第五条违约责任与处置

5.1甲方的违约责任

5.1.1甲方未按期还款的，应承担逾期还款的违约责任，向乙方支付违约金。

5.1.2甲方未按照约定的用途使用贷款资金的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方的违约责任

5.2.1乙方未按照约定的期限和方式放款的，应承担相应的违约责任。

5.2.2乙方未按照