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【精品文档】机电工程合同变更及控制策略(整理版)
机电工程合同变更及控制策略(整理版)
1.总则
1.1本合同文件构成
合同协议书
中标通知书(如有)
投标书及其附件
专用合同条款及其附件
通用合同条款
技术标准和要求
已标价的工程量清单
其他合同文件
1.2合同文件的优先顺序
除专用合同条款另有约定外,上述合同文件的优先顺序如下:
合同协议书
中标通知书(如有)
投标书及其附件
专用合同条款及其附件
通用合同条款
技术标准和要求
已标价的工程量清单
其他合同文件
2.合同变更
2.1合同变更的范围
合同变更包括但不局限于以下范围:
工程范围、规模、条件、标准、工艺、材料、设备的变更;
合同中任何工作量的增加或减少;
合同中任何工作质量或其他特性的变更;
合同工期的调整;
价格调整;
合同中任何其他条款的变更。
2.2合同变更的程序
合同变更应按照以下程序进行:
提出变更:合同双方可根据工程实际情况,提出合同变更的书面申请。
审批变更:合同双方协商一致后,报请项目法人或其授权的代表审批。
签订变更协议:合同变更经审批同意后,合同双方应及时签订变更协议,作为合同文件的组成部分。
执行变更:合同双方按照变更协议执行合同变更。
3.合同控制策略
3.1工程量的控制
工程量的计量和确认应严格按照合同约定的方法和程序进行。
合同双方应按照已标价的工程量清单,对完成的工作量进行计量。
工程量的变更应按照合同变更的程序进行。
3.2质量控制
合同双方应按照技术标准和要求、图纸等合同文件,对工程质量进行控制。
合同双方应建立健全质量保证体系,加强过程控制,确保工程质量。
工程质量的检验和验收应按照合同约定的方法和程序进行。
3.3工期控制
合同双方应按照合同协议书约定的工期要求,控制工程进度。
合同双方应建立健全工程进度控制系统,加强进度管理,确保工程按期完成。
工期延误的处理应按照合同条款的约定进行。
3.4价格控制
合同双方应按照已标价工程量清单和合同条款的约定,控制工程造价。
合同变更引起的价格调整应按照合同条款的约定进行。
合同双方应加强对工程造价的监控,合理控制工程成本。
3.5合同履行过程中的其他控制
合同双方应按照合同条款的约定,履行合同义务,加强合同管理,确保合同顺利履行。合同履行过程中的其他控制包括但不限于:
合同监督与检查;
沟通协调与信息反馈;
违约责任与合同解除;
合同争议的解决。
4.附则
4.1本合同文件应符合国家相关法律法规、政策规定。
4.2本合同文件的解释权归合同双方所有。
4.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工验收合格之日止。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
1.总则
1.1本合同文件构成
合同协议书
中标通知书(如有)
投标书及其附件
专用合同条款及其附件
通用合同条款
技术标准和要求
已标价的工程量清单
其他合同文件
1.2合同文件的优先顺序
除专用合同条款另有约定外,上述合同文件的优先顺序如下:
合同协议书
中标通知书(如有)
投标书及其附件
专用合同条款及其附件
通用合同条款
技术标准和要求
已标价的工程量清单
其他合同文件
2.合同变更
合同变更的程序和范围仍按照前文规定执行。
3.第三方主体责权利
3.1第三方主体的责任
第三方主体应按照合同约定,完成相应的工程分包任务,并保证分包工程的质量和进度。第三方主体应对分包工程的安全、环保等方面承担责任。
3.2第三方主体的权利
第三方主体有权根据合同约定,获得相应的工程款和合理的利润。第三方主体有权在合同约定的范围内,自主安排分包工程的施工组织和工艺流程。
3.3第三方主体的义务
第三方主体应遵守国家法律法规,按照合同约定,履行合同义务,确保分包工程的顺利进行。第三方主体应对其在分包工程中产生的废弃物和污染物进行处理,防止对环境造成污染。
4.甲方权益主导
4.1甲方的权利
甲方有权对第三方主体的分包工程进行监督和检查,确保分包工程的质量和进度符合合同要求。甲方有权根据合同约定,对第三方主体进行评价和考核。
4.2甲方的利益保障
甲方有权要求第三方主体承担违约责任,包括但不限于工期延误、工程质量不符合要求等情况。甲方有权在合同约定的范围内,对分包工程进行设计变更和技术要求调整。
4.3甲方的权益优先
在任何情况下,甲方的权益均应得到优先保障。合同双方应在合同中明确约定甲方的权益保障措施,包括但不限于第三方主体的违约责任、甲方对分包工程的监督权、甲方对分包工程的设计变更权等。
5.乙方(第三方主体)的违约及限制条款
5.1乙方违约
乙方应按照合同约定,履行合同义务,如发生违约行为,乙方应承担相应的违约责任。
5.2乙方的限制
乙方不得将其分包工程转包给其他单位或
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