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委托物业管理合同内容

委托物业管理合同

一、合同背景

甲方（委托方）：_______limited（以下简称“甲方”）

乙方（受托方）：_______limited（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为某物业的所有权人或管理人，乙方具备专业的物业管理能力，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方进行物业管理工作的事宜，达成如下协议。

二、合同主体

甲方：拥有物业所有权或管理权的自然人、法人和其他组织。

乙方：具备物业管理资质的公司或个体经营者。

三、物业管理范围及内容

物业管理范围：甲方拥有的物业地址为_______，物业包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

物业管理内容：乙方负责物业的日常管理工作，包括物业维护、设施维修、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。

四、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。

五、合同费用

乙方按照甲方的要求，提供专业、高效的物业管理服务，确保物业的安全、舒适、整洁。

甲方应按照乙方的收费标准，按时支付物业管理费用。收费标准详见附件。

乙方应向甲方开具合法发票，甲方有权要求乙方提供相关物业管理服务的明细账单。

六、合同的履行和监督

乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业的正常运行。

甲方应监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务不满时，有权要求乙方在合理期限内予以改进。

乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的检查和评估。

七、合同的变更和解除

本合同的任何变更或解除，均需双方协商一致，并以书面形式作出。

双方同意，提前解除本合同的，应提前_______个月通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事项。

八、违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

九、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件为乙方收费标准，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：_______年__月__日

以上为一份详细的委托物业管理合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同的具体条款可能需要根据当地法律法规和双方的实际需求进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同背景

甲方（委托方）：_______limited（以下简称“甲方”）

乙方（受托方）：_______limited（以下简称“乙方”）

第三方（合作方）：_______limited（以下简称“第三方”）

鉴于甲方为某物业的所有权人或管理人，乙方具备专业的物业管理能力，且甲方希望引入第三方作为合作方以提升物业管理质量，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方进行物业管理工作的事宜，达成如下协议。

二、合同主体

甲方：拥有物业所有权或管理权的自然人、法人和其他组织。

乙方：具备物业管理资质的公司或个体经营者。

第三方：具备相关合作资质的公司或个体经营者，与甲方、乙方合作，共同提供物业管理服务。

三、物业管理范围及内容

物业管理范围：甲方拥有的物业地址为_______，物业包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

物业管理内容：乙方负责物业的日常管理工作，包括物业维护、设施维修、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。

四、第三方合作范围及内容

第三方负责与物业管理相关的特定服务，如智能化系统维护、能源管理、垃圾处理等。

第三方应根据甲方和乙方的要求，提供专业、高效的服务，确保物业的安全、舒适、整洁。

五、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。

六、合同费用

乙方按照甲方的要求，提供专业、高效的物业管理服务，确保物业的安全、舒适、整洁。

甲方应按照乙方的收费标准，按时支付物业管理费用。收费标准详见附件。

第三方按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，甲方应按照第三方的收费标准，按时支付合作费用。合作费用详见附件。

七、甲方权益保障

甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评估，要求乙方和第三方在合理期限内改进服务。

甲方有权要求乙方和第三方提供物业管理服务的明细账单，并要求乙方和第三方开具合法发票。

甲方在合同期限内享有优先续约权，乙方和第三方应给予积极配合。

八、乙方的违约及限制条款

乙方未能按照约定提供物业管