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厂房承包经营合同

合同主体

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

合同背景

鉴于甲方拥有位于____市的厂房一座（以下简称“厂房”），愿意将其承包给乙方进行经营；乙方愿意承包该厂房，并按照甲方的要求进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

合同内容

承包期限

本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

承包费用

乙方向甲方支付承包费，承包费为人民币____元整（大写：____元整）。

经营范围

乙方承包厂房后的经营范围为：____。

甲方权利义务

甲方应保证厂房在承包期限内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方应对乙方提供的经营场地进行必要的维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。

甲方应提供厂房的相关证照和资料，协助乙方办理相关经营手续。

乙方权利义务

乙方应按期支付承包费，不得延迟。

乙方应在承包期限内按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。

乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为承包费的____%。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上为一份详细的复杂的厂房承包经营合同示例，仅供参考。具体条款可根据实际情况进行修改和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同主体

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

第三方：（以下简称“第三方”）

合同背景

鉴于甲方拥有位于____市的厂房一座（以下简称“厂房”），愿意将其承包给乙方进行经营；乙方愿意承包该厂房，并按照甲方的要求进行经营。同时，甲方为了确保合同的履行和自身权益的保护，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行力和信任度。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

合同内容

第三方角色及责任

第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。第三方应确保乙方按照本合同的约定履行其义务，如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的责任。

承包期限

本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

承包费用

乙方向甲方支付承包费，承包费为人民币____元整（大写：____元整）。

经营范围

乙方承包厂房后的经营范围为：____。

甲方权益保障

甲方有权对乙方进行经营活动的监督和检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。甲方有权要求乙方提供经营情况和财务报表，并对乙方进行审计。

甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前____天通知乙方。

甲方有权根据市场情况和自身利益需要，要求乙方调整承包费，具体调整方式和金额由双方协商确定。

乙方义务及限制

乙方应按期支付承包费，不得延迟。

乙方应在承包期限内按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。

乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

乙方不得将厂房转租给第三方，不得将经营权转让给他人。

乙方不得在厂房内进行任何违法活动，不得损害厂房的财产和形象。

违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为承包费的____%。

如乙方延迟支付承包费，甲方有权按照延迟天数每日加收延迟部分的____%作为滞纳金。

如乙方擅自改变经营范围或转租厂房，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费的____%。

第三方责任及义务

第三方应确保乙方的履行合同义务，如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的责任。

第三方应承担连带责任，确保乙方的经营活动合法合规，不得损害甲方的权益。

第三方应按照甲方的要求提供担保，包括但不限于提供信用担保或支付保证金。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方在合同上签字（或盖章）视为对合同的认可和同意。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的保障和信任。第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务，增加了甲方权益的保障。同时，第三方介