2024年重庆市物业服务合同.docxVIP

2024年重庆市物业服务合同

甲方（物业公司）：_______

乙方（业主）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：_______

1.2物业类型：_______（住宅/商业/其他）

1.3物业面积：_______平方米

第二条物业服务内容

2.1甲方应向乙方提供以下物业服务：

（1）物业共用部位及设施设备的维护、维修；

（2）物业共用部位及公共区域的环境卫生；

（3）物业共用设施设备的安全管理；

（4）物业的公共秩序维护；

（5）其他物业服务事项。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用收费标准按照_______（政府部门制定的标准/甲方制定的标准）执行。

3.2物业服务费用收费方式为_______（预付/按实际使用量付费/其他方式）。

3.3物业服务费用支付时间为每季度结束前_______日内。

第四条物业服务合同的期限

4.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的_______%。

5.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意：此合同文档仅为示例，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业公司）：_______

乙方（业主）：_______

第三方（合作服务商）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，以及第三方为甲方提供合作服务事项，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：_______

1.2物业类型：_______（住宅/商业/其他）

1.3物业面积：_______平方米

第二条物业服务内容

2.1甲方应向乙方提供以下物业服务：

（1）物业共用部位及设施设备的维护、维修；

（2）物业共用部位及公共区域的环境卫生；

（3）物业共用设施设备的安全管理；

（4）物业的公共秩序维护；

（5）其他物业服务事项。

第三条第三方合作服务内容

3.1第三方应向甲方提供以下合作服务：

（1）专业维修服务；

（2）绿化养护服务；

（3）家政服务；

（4）其他合作服务事项。

第四条物业服务费用与第三方合作费用

4.1物业服务费用收费标准按照_______（政府部门制定的标准/甲方制定的标准）执行。

4.2物业服务费用收费方式为_______（预付/按实际使用量付费/其他方式）。

4.3第三方合作费用按照双方协商确定的标准执行。

4.4物业服务费用与第三方合作费用支付时间为每季度结束前_______日内。

第五条甲方权益保障

5.1甲方对乙方享有物业服务合同项下的全部权益，包括但不限于物业服务费用收取权、物业服务合同的履行权等。

5.2甲方对第三方享有合作服务合同项下的全部权益，包括但不限于合作服务费用的收取权、合作服务合同的履行监督权等。

5.3甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价，并要求乙方和第三方及时整改不满意之处。

5.4甲方在物业服务过程中发现第三方存在服务质量问题，有权要求第三方及时整改，并向甲方承担相应的违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照约定支付物业服务费用或第三方合作费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

6.2乙方违反物业管理规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得无故拒绝接受甲方和第三方的服务，不得干扰正常的物业服务和管理秩序。

第七条第三方义务及责任

7.1第三方应按照约定向甲方提供专业、高效的服务，确保服务质量符合甲方的要求。

7.2第三方应遵守国家法律法规，不得侵害甲方、乙方的合法权益。

7.3第三方在提供服务过程中造成乙方财产损失或人身损害的