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个人房屋买卖合同范本

1.背景介绍

该合同旨在规范个人间房屋买卖交易事宜，确保交易双方权益，并明确交易条件、责任和义务。

2.合同条款

2.1购买方信息

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

2.2出售方信息

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

2.3房屋信息

房屋地址：

房屋类型：

建筑面积：

房屋结构：

产权归属：

2.4交易条件

房屋总价：

首付金额：

贷款金额：

贷款机构：

贷款利率：

还款方式：

2.5交易流程

预付定金：购买方在签订合同之日支付总价的百分之十作为定金，定金不可退还。

签订正式合同：双方确认交易条件后，签署正式的房屋买卖合同。

过户手续：买卖双方协商完成贷款、产权过户等相关手续。

交割房屋：协商确定交割日期，购买方支付剩余款项，出售方交付房屋钥匙。

交付物业证明：出售方提供房屋产权证和相关证明文件。

2.6违约责任

违约责任：若任一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

违约赔偿：违约方应赔偿对方遭受的损失，包括但不限于合同解除、违约金等。

2.7其他条款

税费承担：税费由买卖双方按照法律规定分摊。

争议解决：对于因合同引起的任何争议，应协商解决；协商不成的，提交至本合同签订地的人民法院解决。

3.签署

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

购买方签名：

出售方签名：

日期：_____________

4.附件

房屋产权证复印件

贷款协议书

其他相关证明文件

5.审批

购买方：

出售方：

第三方（如律师、公证人等）：

6.法律声明

该合同经双方确认，属于自愿签订，不存在任何强制或欺诈行为。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.背景介绍

该合同旨在规范个人间房屋买卖交易事宜，确保交易双方权益，并明确交易条件、责任和义务。基础上，本合同特别加入第三方主体，以确保甲方的权益为主导，保障交易的公正和合法性。

2.合同条款

2.1购买方信息

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

2.2出售方信息

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

2.3第三方信息

角色：

联系方式：

责权利：第三方在合同中的角色主要是确保甲方的权益不受侵犯，提供法律支持和监督保障。

2.4房屋信息

房屋地址：

房屋类型：

建筑面积：

房屋结构：

产权归属：

2.5交易条件

房屋总价：

首付金额：

贷款金额：

贷款机构：

贷款利率：

还款方式：

2.6交易流程

预付定金：购买方在签订合同之日支付总价的百分之十作为定金，定金不可退还。

签订正式合同：双方确认交易条件后，签署正式的房屋买卖合同。

过户手续：买卖双方协商完成贷款、产权过户等相关手续。

交割房屋：协商确定交割日期，购买方支付剩余款项，出售方交付房屋钥匙。

交付物业证明：出售方提供房屋产权证和相关证明文件。

2.7违约责任

违约责任：若任一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

违约赔偿：违约方应赔偿对方遭受的损失，包括但不限于合同解除、违约金等。

2.8甲方权利条款

权益保障：第三方负责监督合同执行过程中甲方的权益，确保甲方利益最大化。

合同解释：在合同解释上，若出现争议，甲方的权利和利益应得到更多的优先考虑。

2.9乙方违约及限制条款

违约责任：乙方若违约，除应承担法律责任外，还应向甲方支付额外的违约金。

限制条款：乙方不得擅自变更合同条款，否则应承担相应法律责任。

2.10其他条款

税费承担：税费由买卖双方按照法律规定分摊。

争议解决：对于因合同引起的任何争议，应协商解决；协商不成的，提交至本合同签订地的人民法院解决。

3.签署

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

购买方签名：

出售方签名：

第三方签名：

日期：_____________

4.附件

房屋产权证复印件

贷款协议书

其他相关证明文件

5.审批

购买方：

出售方：

第三方：

6.法律声明

该合同经双方确认，属于自愿签订，不存在任何强制或欺诈行为。第三方的介入旨在保障甲方的合法权益，确保交易公正合法，提高合同执行的可靠性和稳定性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）

1.背景介绍

该合同旨在规范个人间房屋买卖交易事宜，确保交易双方权益，并明确交易条件、责任和义务。基础上，本合同特别加入第三方主体，以确保甲方的权益为主导，保障交易的公正和合法性。

2.合同条款

2.1购买方信息

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

2.2出售方信息

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

2.3第三方信息

角色：

联系方式：

责权利：第三方在合同中的角色主要是确保甲方的权益不受侵犯，提供法律支持和监督保障。

2.4房屋信息

房屋地址：

房屋