绿化养护管理手册.docVIP

制作人李婷婷

2015年5月26日

使用说明:

本手册包括绿化养护内容。主要对各物业服务中心、合作供方绿化养护业务进行指导，规范一线人员业务操作行为，持续提升环境服务品质。

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绿化服务操作规程目录

01、绿化服务管理规定

02、绿化主管岗位职责

03、绿化员岗位职责

04、绿化服务作业规程

05、绿化服务绿化工工作标准

06、绿化服务园林绿化管理标准流程

07、绿化服务绿化工作周检记录

08、绿化服务绿化施肥记录

09、绿化服务绿化月工作计划表

10、绿化服务绿化修剪记录

11、绿化服务绿化消杀记录

12、绿化服务绿化补栽改造记录

13、绿化服务绿化工作检查考核评分表14、绿化服务绿化工作检查考核标准

15、绿化服务绿化日常养护方法和要求标准16、绿化服务草坪作业指导书

17、绿化服务绿化养护操作规程

18、绿化服务剪草作业指导书

19、绿化服务修剪作业指导书

20、绿化服务植保作业指导书

21、绿化服务植保常见病虫害及药物

22、绿化服务绿化养护管理方案(供参考)

绿化服务管理规定

一、说明

1、本规定适用于在辖区内生活、工作、活动及临时出入的人员;

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二、规定

1、辖区的绿化包括草坪、花木、行道树、水流、园林建筑小品等;

2、业主及使用人有爱护绿化的义务，也有制止他人损坏绿化的权利;

3、任何人不能占用绿化地;

4、禁止践踏草坪、林带，禁止在草坪上打闹、玩耍;

5、禁止攀折花木，损毁涂污园林小品;禁止在花木、建筑物、雕塑小品上拉绳晾晒衣

物;

6、禁止车辆在绿化地行驶;

7、禁止在绿化地堆放物品，设置广告招牌;

8、禁止在绿化地倾倒垃圾，抛洒杂物。

绿化主管岗位职责

一、协助做好绿化员工的招聘，招聘绿化员工坚持选以有“丰富的园艺经验”为主，对

绿化布局规划有一定的审美水平，有知识文化、思想品德好和身体健康等为标准，

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不徇私情，择优录取;

二、负责员工的上岗培训工作，组织员工学习管理规章制度、岗位责任制、操作规程和

探讨园林艺术知识，并督促员工遵守各项制度;

三、负责日常工作安排，把工具具体落实到个人，负责员工平衡调配，定期组织修剪，

除杂草，对大棵树木的造型等;

四、负责员工的出勤考核和协助上级领导每月进行一次考核，认真抽查每个员工负责的

片区，公平公正地评价每个员工的工作情况;

五、每日巡视绿化服务区，检查树木花草的养护、浇水、施肥、杀虫、修剪和清理枯枝

叶、除杂草的工作情况，并做详细记录，以此作为每月岗位考核的依据之一;六、关心绿化员工的生活，多交流思想，为绿化工做好后勤工作，解释工作疑难，多渠

道增进绿化员工的知识和素质，使绿化部成为一个团结、友爱的集体;督促员工搞

好个人卫生，着装整洁，使绿化部在项目区保持良好的形象;

七、定期回访客户，并征求业主对项目区绿化的建议，详细作好记录，有好的建议争取

付诸实施;

八、负责政治思想教育，对工作态度不好和工作不认真的员工，要耐心细致地作好思想

工作，屡教不改者，书面提出处理意见报上级领导;

九、组织员工参加台风暴雨演习、消防演习及定期消防学习，当好义务消防员;十、完成上级领导交办的其它任务。

绿化员岗位职责

一、全面熟悉小区绿化布局和自已工作职责范围，了解花草木的品种、数量，并掌握花

草树木的种植季节、生长特性、培植管理方法;

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二、对花草树木定期淋水、施肥、清除杂草、整型修枝、防治病虫害、相关树种防冻、

补植种植、园林小品、园林建筑维护、园林设施设备维护、草坪修剪等，并掌握应

具备的相关技能知识;

三、熟练掌握园林器械的使用;

四、及时处理枯枝落叶，清理场地，搞好绿化清洁管理;

五、要专心学习，接受专业技术培训，不断提高自已的业务水平和自身的素质;六、要保护绿化场地不受破坏，发现违法违章行为要及时加以劝阻;

七、要保养好公用设备设施和自已所用的各种工具;

八、服从主管人员的工作安排和调动。

绿化服务作业规程

一、适用范围

1、绿化员的操作。

2、不适用于其它工种。

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二、作业资源条件

1、草剪，小枝剪;

2、一字锄，二指耙，三指耙;

3、锄头，十字镐，铁锹，水管，工具车;

4、小喷雾器，修剪机，剪草机。

三、作业程序

(一)草坪

1、晴天冬春季每两天浇水一遍，夏秋季每天一遍;2、草坪有发黄迹象、生长不健壮时应及时追肥;3、清除杂草，保持草坪基本无杂草，纯净率达96,以上;

4、草坪高度超过8cm即进行剪草;

5、草坪修剪过后，要及时修剪草边，保持草坪平整美观;

6、人为践踏损坏的草坪及时补种;

7、绿化垃圾随产随清。