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二手房贷款买卖通用版合同

1.介绍

本合同旨在规范二手房贷款买卖交易过程中的各项权利和义务，确保交易双方的合法权益，减少可能发生的纠纷。本合同适用于在合法范围内进行的二手房贷款买卖交易。

2.合同双方

卖方：[卖方姓名/单位名称]

买方：[买方姓名/单位名称]

3.交易房产信息

房产地址：[房产详细地址]

房产面积：[房产面积，单位：平方米]

房产类型：[公寓/别墅/其他]

产权性质：[产权性质，例如商品房/经济适用房等]

4.交易价格及支付方式

总交易价格：[总交易价格，单位：人民币]

首付款金额：[首付款金额，单位：人民币]

贷款金额：[贷款金额，单位：人民币]

贷款利率：[贷款利率，百分比]

贷款期限：[贷款期限，单位：年]

5.交易流程

签订合同：双方确认交易意向后，签订本合同并按照约定支付首付款。

贷款申请：买方向银行提交贷款申请，提供必要的资料。

贷款批准：银行审核通过后，向买方发放贷款。

过户手续：买方支付剩余款项，双方完成房产过户手续。

交付房产：卖方交付房产钥匙等相关物品给买方，交易完成。

6.合同解除条款

解除原因：若一方违约或者其他不可抗力因素导致交易无法完成，可解除合同。

违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方同意或依法解除。

7.法律适用及争议解决

本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。

8.其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。

本合同正本一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：_________________日期：____________

买方（签字/盖章）：_________________日期：____________

签署地点：_________________日常管理使用.

以上是一份简单的二手房贷款买卖通用版合同示例，根据实际情况可能需要进行调整和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房贷款买卖通用版合同（经修订版）

1.介绍

本合同经甲方与乙方双方协商一致，并经第三方主体[第三方名称]确认，旨在规范二手房贷款买卖交易过程中的各项权利和义务。以保障甲方的合法权益为主导，减少可能发生的纠纷。本合同适用于在合法范围内进行的二手房贷款买卖交易。

2.合同各方

甲方：[甲方姓名/单位名称]

乙方：[乙方姓名/单位名称]

第三方：[第三方姓名/单位名称]

3.交易房产信息

房产地址：[房产详细地址]

房产面积：[房产面积，单位：平方米]

房产类型：[公寓/别墅/其他]

产权性质：[产权性质，例如商品房/经济适用房等]

4.交易价格及支付方式

总交易价格：[总交易价格，单位：人民币]

首付款金额：[首付款金额，单位：人民币]

贷款金额：[贷款金额，单位：人民币]

贷款利率：[贷款利率，百分比]

贷款期限：[贷款期限，单位：年]

5.交易流程

签订合同：甲方与乙方确认交易意向后，签订本合同并按照约定支付首付款。

贷款申请：乙方向银行提交贷款申请，提供必要的资料，经第三方审核确认。

贷款批准：银行审核通过后，向乙方发放贷款，第三方监督贷款款项的合法性及准确性。

过户手续：乙方支付剩余款项，甲方与乙方完成房产过户手续，第三方作为见证人进行记录。

交付房产：甲方交付房产钥匙等相关物品给乙方，交易完成，第三方对交付程序进行监督。

6.合同解除条款

解除原因：若一方违约或者其他不可抗力因素导致交易无法完成，可解除合同。

违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等，第三方对违约责任进行评估。

解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方同意或依法解除，第三方作为协调方进行监督。

7.法律适用及争议解决

本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，甲方、乙方及第三方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。

8.甲方权益主导及第三方意义总结

本合同的修订在保障甲方的合法权益为主导原则下，引入了第三方作为中立监督方，以确保交易的公平、合法和顺利进行。第三方的介入不仅可以有效监督交易过程中各方的行为，还可以为纠纷的解决提供客观、公正的评判标准，增强了合同的权威性和可执行性，有助于维护交易的稳定和安全。

以上即为经过修订的二手房贷款买卖通用版合同，甲、乙、第三方三方共同签署并执行，以确保各方权益的合法性和保障交易的顺利进行。

二手房贷款买卖通用版合同（经修订版）

1.介绍

本合同经甲方与乙方双方协商