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成都市物业管理服务合同样书
第一章总则
第一条本合同当事人
1.1委托方（以下简称甲方）：
（甲方名称）
（甲方主任）
（甲方地址）
（甲方联系电话）
1.2受托方（以下简称乙方）：
（乙方名称）
（乙方主任）
（乙方地址）
（乙方联系电话）
第二章服务内容与范围
第二条物业管理服务内容
2.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：
（列举具体服务内容，如：物业维修、绿化养护、环境卫生、安全管理等）
第三条物业管理服务范围
3.1乙方管理的物业范围包括：
（列举具体物业范围，如：住宅小区、商业综合体、办公楼等）
第三章服务期限与费用
第四条服务期限
4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为（服务期限年数）。
4.2除非一方严重违反本合同，另一方提前解除本合同应提前（提前通知期限）天通知对方。
第五条服务费用
5.1乙方提供的物业管理服务费用为（服务费用金额）。
5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。
5.3乙方应在收到服务费用后（规定时间）内向甲方提供等额的正规发票。
第四章合同的履行与监督
第六条合同的履行
6.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。
6.2甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作。
第七条合同的监督
7.1双方应设立合同履行监督机制，定期检查物业管理服务的实施情况。
7.2双方可通过协商、调解、仲裁等方式解决合同履行过程中发生的争议。
第五章违约责任与赔偿
第八条违约责任
8.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为（违约金金额）。
8.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并赔偿给甲方造成的损失。
第九条赔偿责任
9.1因乙方原因导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
9.2因不可抗力导致甲方物业损失的，双方互不承担赔偿责任。
第六章合同的变更、解除与终止
第十条合同的变更
10.1双方同意，可以通过书面协议变更本合同的条款。
第十一条合同的解除
11.1在合同有效期内，一方提前解除本合同的，应向对方支付违约金。
第十二条合同的终止
12.1本合同到期后，如双方不再续签，合同自行终止。
第七章争议解决
第十三条争议解决
13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十四条其他约定
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
（甲方签字）
（乙方签字）
（合同签订日期）
以上为成都市物业管理服务合同样书，仅供参考。具体合同内容请根据实际情况和双方需求进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同当事人
1.1委托方（以下简称甲方）：
（甲方名称）
（甲方主任）
（甲方地址）
（甲方联系电话）
1.2受托方（以下简称乙方）：
（乙方名称）
（乙方主任）
（乙方地址）
（乙方联系电话）
1.3第三方主体（以下简称丙方）：
（丙方名称）
（丙方主任）
（丙方地址）
（丙方联系电话）
第二章服务内容与范围
第二条物业管理服务内容
2.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：
（列举具体服务内容，如：物业维修、绿化养护、环境卫生、安全管理等）
第三条物业管理服务范围
3.1乙方管理的物业范围包括：
（列举具体物业范围，如：住宅小区、商业综合体、办公楼等）
第三章第三方主体责权利
第四条第三方主体职责
4.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督和评估乙方的物业管理服务质量，确保乙方的服务符合国家相关法律法规及行业标准。
4.2丙方应建立完善的监督机制，对乙方的服务进行定期检查，并提供检查报告。
第五条第三方主体权利
5.1丙方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2丙方有权对乙方的服务进行监督和检查，并要求乙方改正服务中存在的问题。
第四章甲方权益保障
第六条甲方权利
6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。
6.2甲方有权要求丙方对乙方的服务进行监督和评估，并有权要求丙方提供监督报告。
第七条甲方利益保障
7.1甲方有权要求乙方定期向其报告物业管理服务的实施情况，并有权对乙方的服务进行监督和检查。
7.2甲方有权要求丙方定期向其报告对乙方服务的监督和评估情况，并有权对丙方的监督和评估工作进行监督和检查。
第五章
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