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住宅拆迁工程合同

一、合同主体

1.1拆迁人

拆迁人全称：XX市XX区XX街道住宅拆迁有限责任公司

拆迁人地址：XX市XX区XX街道XX路XX号

1.2拆迁被拆迁人

拆迁被拆迁人全称：XX市XX区XX街道住宅拆迁被拆迁人

拆迁被拆迁人地址：XX市XX区XX街道XX路XX号

二、拆迁工程概述

2.1拆迁范围

本次拆迁范围东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路，占地面积约为XX平方米。

2.2拆迁工程内容

本次拆迁工程包括：住宅房屋拆迁、非住宅房屋拆迁、构筑物拆迁、杆线迁移等。

2.3拆迁工程进度

拆迁工程计划启动日期：XXXX年XX月XX日

拆迁工程计划完成日期：XXXX年XX月XX日

三、合同金额

3.1拆迁补偿金额

拆迁补偿金额根据拆迁房屋的面积、性质、地段等因素，按照相关法规和政策规定计算。具体金额详见附件《拆迁补偿明细表》。

3.2拆迁奖励金额

拆迁人应支付拆迁被拆迁人拆迁奖励金，具体金额根据拆迁补偿金额的一定比例确定。

四、拆迁工程实施

4.1拆迁人的权利和义务

按照合同约定支付拆迁补偿金和奖励金；

负责办理拆迁许可证等相关手续；

负责提供拆迁工程的设计图纸和技术要求；

负责协调解决拆迁过程中的相关问题；

承担因拆迁人原因导致拆迁工程延期的责任。

4.2拆迁被拆迁人的权利和义务

按时完成拆迁范围内的房屋及构筑物的拆除工作；

按照设计图纸和技术要求进行施工；

保证拆迁工程的质量和安全；

承担因拆迁被拆迁人原因导致拆迁工程延期的责任。

五、合同的变更和解除

5.1合同的变更

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的解除

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

六、违约责任

6.1拆迁人的违约责任

未能按照合同约定支付拆迁补偿金和奖励金的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；

未能按照合同约定提供拆迁工程的设计图纸和技术要求的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；

未能按照合同约定协调解决拆迁过程中的相关问题的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2拆迁被拆迁人的违约责任

未能按照合同约定完成拆迁范围内的房屋及构筑物的拆除工作的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；

未能按照设计图纸和技术要求进行施工的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；

未能保证拆迁工程的质量和安全的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁工程完成之日止。

8.2双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1拆迁补偿明细表

9.2设计图纸和技术要求

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.1甲方

甲方全称：XX市XX区XX街道住宅拆迁有限责任公司

甲方地址：XX市XX区XX街道XX路XX号

1.2乙方

乙方全称：XX市XX区XX街道住宅拆迁被拆迁人

乙方地址：XX市XX区XX街道XX路XX号

1.3第三方

第三方全称：XX市XX区XX街道住宅拆迁咨询服务公司

第三方地址：XX市XX区XX街道XX路XX号

二、拆迁工程概述

2.1拆迁范围

本次拆迁范围东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路，占地面积约为XX平方米。

2.2拆迁工程内容

本次拆迁工程包括：住宅房屋拆迁、非住宅房屋拆迁、构筑物拆迁、杆线迁移等。

2.3拆迁工程进度

拆迁工程计划启动日期：XXXX年XX月XX日

拆迁工程计划完成日期：XXXX年XX月XX日

三、甲方的权益与第三方的主体责任

3.1甲方权益

甲方有权按照合同约定获得拆迁补偿金和奖励金；

甲方有权要求乙方按照设计图纸和技术要求进行施工；

甲方有权要求第三方提供专业的拆迁咨询服务；

甲方有权在合同约定的范围内对拆迁工程进行监督和检查；

甲方在合同履行过程中享有索赔权利。

3.2第三方责任

第三方应按照甲方的要求，提供专业的拆迁咨询服务；

第三方应协助甲方和乙方解决拆迁过程中的相关问题；

第三方应定期向甲方报告拆迁工程的进度和质量情况；

第三方应对拆迁工程的质量和安全承担责任。

四、乙方的义务与限制

4.1乙方义务

乙方应按照合同约定完成拆迁范围内的房屋及构筑物的拆除工作；

乙方应按照设计图纸和技术要求进行施工；

乙方应保证拆迁工程的质量和安全；

乙方应承担因自身原因导致拆迁工程延期的责任。

4.2乙方限制

乙方无权要求甲方支付超过合同约定的拆迁补偿金和奖励金；

乙方无权要求第三