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门面合同模板简易

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1定义

本合同中，“出租方”指甲方，“承租方”指乙方。

1.2出租方信息

出租方全称：__________

出租方地址：__________

出租方联系方式：__________

1.3承租方信息

承租方全称：__________

承租方地址：__________

承租方联系方式：__________

1.4合同签署日期

本合同签署日期为：__________

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物用途

承租方承诺租赁物仅用于__________（用途）。

2.3租赁物交付

出租方应于合同签署之日起__________（时间）内将租赁物交付给承租方。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始

租赁期限自__________（日期）起开始计算。

3.2租赁结束

租赁期限至__________（日期）结束。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

承租方应按__________（金额）的月租金标准支付租金。

4.2租金支付方式

承租方应于每月__________（日期）前以__________（转账/现金）方式支付当月租金。

4.3租金逾期

若承租方逾期支付租金，应按逾期天数支付__________（比例）的滞纳金。

第五章：维修及保养

5.1维修责任

租赁物在租赁期间出现损坏，如非承租方人为原因，出租方应负责维修。

5.2保养责任

承租方应按照出租方的要求对租赁物进行日常保养。

5.3维修及保养费用

维修及保养费用由__________（出租方/承租方）承担。

5.4维修及保养期间

租赁物在维修及保养期间，如影响承租方正常使用，租赁期限相应顺延。

第六章：使用及转租

6.1使用范围

承租方应合理使用租赁物，不得用于违法活动。如承租方需对租赁物进行改造或增设设施，须事先征得出租方书面同意。

6.2转租规定

承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方书面同意。

6.3使用及转租变更

如承租方需变更租赁物的使用目的或进行转租，应至少提前__________（时间）书面通知出租方，并经出租方书面同意。

第七章：违约责任

7.1出租方违约

如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

7.2承租方违约

如承租方未能履行合同约定的义务，包括但不限于逾期支付租金、未经同意转租或改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

7.3违约金

违约金为__________（金额或租金的倍数）的租金金额。

第八章：保险

8.1保险责任

出租方应确保租赁物在交付承租方时已投保足额的保险，包括火灾、盗窃等。

8.2保险索赔

如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，出租方应在接到承租方通知后立即向保险公司提出索赔。

8.3保险赔偿

保险赔偿金应用于修复或重建租赁物，如有剩余，应退还给出租方。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力指双方在合同签署时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

9.2不可抗力影响

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求减少或免除租金。

9.3不可抗力通知

遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在__________（时间）内提供相关证明。

第十章：争议解决

10.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2仲裁

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.3继续履行

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十一章：合同解除

11.1解除条件

任何一方在合同期限内如出现重大违约行为，对方有权解除合同。

11.2解除程序

解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

11.3解除后果

合同解除后，出租方有权收回租赁物，承租方应按照出租方要求将租赁物恢复原状并交付给出租方。

第十二章：合同变更

12.1变更条件

双方同意，在租赁期间内，如因特殊情况需要变更合同条款，可另行协商。

12.2变更程序

变更合同条款的一方应书面提出变更请求，经对方同意后，双方签署书面变更协议。

12.3变更效力

变更协议与原合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。

第十三章：租赁物返还

13.1租赁物返还条件

租赁期满或合同提前解除的，承租方应在__________（时间）内将租赁物清空并返还给出租方。

13.2租赁物返还验收

出租方应在接收租赁物后__________（时间）内进行验收，确认租赁物符合返还要求。

13.3租赁物返还违约

如承租方未按约定时间返还租赁物，出租方有权采取必要措施