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房地产建筑工程承包清工合同范本
建筑工程承包清工合同
一、合同主体
1.1承包方
承包方全称：_______（以下简称“承包方”）
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.2发包方
发包方全称：_______（以下简称“发包方”）
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
二、工程概述
2.1工程名称
工程名称：_______
2.2工程地点
工程地点：_______
2.3工程内容
工程内容：包括但不限于_______（具体工程内容详见附件）
三、合同金额
3.1合同总价
双方经协商一致，本合同的承包总价为人名币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
发包方在本合同签订后7个工作日内，向承包方支付合同总价的30%作为预付款。
剩余的70%作为工程进度款，按照工程实际进度分阶段支付。具体支付比例和时间双方另行约定。
工程验收合格后，发包方应在验收报告书签署后的10个工作日内支付剩余的合同尾款。
四、工程期限
4.1工程计划开工日期
工程计划开工日期：_______年_______月_______日。
4.2工程计划竣工日期
工程计划竣工日期：_______年_______月_______日。
4.3工期延误
承包方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定的违约金计算方式向发包方支付违约金。
发包方如因自身原因导致工程延期，应承担由此增加的费用，并向承包方支付合理利润。
五、工程质量
5.1质量标准
本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。具体质量标准详见附件。
5.2质量保证
承包方应对工程质量承担永久责任。工程验收合格后，如出现质量问题，承包方应在接到发包方通知后的7个工作日内进行修复，并承担修复费用。
承包方应按照合同约定，对工程进行定期保养和维护，确保工程正常使用。
六、合同的变更、解除和终止
6.1合同变更
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
6.2合同解除
在工程进度未超过30%的情况下，发包方有权解除本合同，解除合同后，承包方应退还已支付的预付款。
在工程进度超过30%的情况下，发包方有权解除本合同，解除合同后，承包方应按照已完成工程的比例支付违约金。
6.3合同终止
本合同在工程验收合格、尾款支付完成后终止。
七、违约责任
7.1承包方违约
承包方如未按照合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×违约天数×日违约金比例。
承包方如未按照合同约定保证工程质量，应承担修复费用，并支付合理利润。
7.2发包方违约
发包方如未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×违约天数×日违约金比例。
发包方如未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，应承担由此增加的费用，并向承包方支付合理利润。
八、争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
9.2不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
1.1甲方（发包方）
甲方全称：_______（以下简称“甲方”）
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.2乙方（承包方）
乙方全称：_______（以下简称“乙方”）
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.3第三方（监理方）
第三方全称：_______（以下简称“第三方”）
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
二、工程概述
2.1工程名称
工程名称：_______
2.2工程地点
工程地点：_______
2.3工程内容
工程内容：包括但不限于_______（具体工程内容详见附件）
三、合同金额
3.1合同总价
双方经协商一致，本合同的承包总价为人名币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
剩余的70%作为工程进度款，按照工程实际进度分阶段支付。具体支付比例和时间双方另行约定。
工程验收合格后，甲方应在验收报告书签署后的10个工作日内支付剩余的合同尾款。
四、工程期限
4.1工程计划开工日期
工程计划开工日期：_______年_______月_______日。
4.2工程计划竣工日期
工程计划竣工日期：_______年_______月
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