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房地产-打破负循环，探寻修复路径.docx

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    房地产-打破负循环，探寻修复路径

    证券研究报告|行业深度|房地产

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    房地产02日报告日期：2024年05月

    房地产

    02日

    打破负循环，探寻修复路径

    打破负循环，探寻修复路径

    ——

    ——房地产行业深度报告

    投资要点

    本轮房地产链式降温，政策“小步快走”难破负循环

    2024年是地产销售和投资增速持续下行的第三年，本轮周期下行从二手房到新房逐步降温，房企受销售下滑和资金收紧双重制约，行业形成“链式降温”和多方负循环效应。我们总结市场目前有三个负循环：1）购房者对交房的担忧和对未来房地产市场的弱预期，即购房者预期的负循环；2）

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