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和别人合租房屋的合同

合租房屋合同

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

1.2承租方（以下简称乙方）：

第二条房屋信息

2.1甲方出租房屋地址：

2.2房屋结构及面积：

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第三条合租期限

3.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月元，乙方应在每月的前支付当月租金。

4.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性支付押金元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

6.2因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

7.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修和安全保障。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

8.2乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

8.3乙方应合理保管甲方提供的物品，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。

8.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

1.2承租方（以下简称乙方）：

1.3第三方担保方（以下简称丙方）：

第二条房屋信息

2.1甲方出租房屋地址：

2.2房屋结构及面积：

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第三条合租期限

3.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月元，乙方应在每月的前支付当月租金。

4.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性支付押金元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

6.2因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

7.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修和安全保障。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

7.4甲方有权在合同期内选择丙方作为第三方担保方，以确保乙方的履约能力。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

8.2乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

8.3乙方应合理保管甲方提供的物品，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。

8.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第九条丙方权利和义务

9.1丙方作为第三方担保方，有义务在乙方违约时，根据甲方的要求，采取措施保证甲方权益不受损害。

9.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在必要时向甲方报告。

9.3丙方应确保乙方