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幼儿园房屋租赁合同模板

幼儿园房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的前三天内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的‰作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构、功能和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

乙方故意或过失造成的损坏；

正常磨损和自然损坏；

市场无法购买的配件或需要专业人员维修的设施。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的‰作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

以上为一份详细的幼儿园房屋租赁合同模板，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（监管方）：

鉴于甲方为幼儿园房屋的拥有者，乙方为幼儿园的运营方，第三方为甲方指定的监管方，为了保障甲方的权益，明确乙方的义务，现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并邀请第三方作为监管方，以确保合同的履行。

第一条第三方监管职责

1.1第三方作为监管方，负责监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照约定的用途和标准合理使用房屋。

1.2第三方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和完好，对发现的问题有权要求乙方及时整改。

1.3第三方应协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，确保合同的顺利履行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方拥有房屋的所有权，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.2甲方有权按照合同约定，收取租金，并要求乙方按期支付。

2.3甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.4甲方在租赁期间享有房屋的自然增值部分，乙方不得干涉。

第三条乙方义务及违约限制

3.1乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2乙方应当按照约定的期限支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的‰作为滞纳金。

3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.4乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月元，按月支付。

4.2乙方应在每月的前三天内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付周期为一年，每年乙方应支付个月租金作为押金，用于保障乙方的履行义务。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的‰作为滞纳金。

6.3乙方未按照约定用途使用房屋的，甲方有权