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楼房商业拆迁合同

第一条拆迁补偿协议

1.1本合同由以下双方签订：

拆迁人：（公司名称/机构名称），地址：（地址）

被拆迁人：（姓名/公司名称），地址：（地址）

1.2本合同所述拆迁范围包括但不限于：（具体地址/楼房编号）。

1.3本合同所述拆迁楼房包括但不限于：（楼房面积/楼层/用途）。

第二条拆迁补偿方式

2.1拆迁人同意以以下方式对被拆迁人进行补偿：

货币补偿：人民币（金额），按建筑面积计算。

非货币补偿：（具体描述非货币补偿内容，如安置房、商铺等）。

2.2拆迁人应在本合同签订之日起（时间）内，向被拆迁人支付拆迁补偿款。

第三条拆迁安置

3.1拆迁人同意提供以下安置方案：

安置地点：（地址）。

安置面积：（面积）。

安置房交付时间：（时间）。

3.2被拆迁人应在本合同签订之日起（时间）内，完成搬迁工作。

第四条拆迁期限

4.1本合同约定的拆迁期限为：（开始时间）至：（结束时间）。

4.2拆迁人应按照本合同约定，按时完成拆迁工作。

第五条违约责任

5.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2违约金为拆迁补偿款的（百分比）。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（以下无正文）

注意：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条拆迁补偿协议

1.1本合同由以下三方签订：

甲方：（公司名称/机构名称），地址：（地址）

乙方：（姓名/公司名称），地址：（地址）

丙方：（公司名称/机构名称），地址：（地址）

1.2本合同所述拆迁范围包括但不限于：（具体地址/楼房编号）。

1.3本合同所述拆迁楼房包括但不限于：（楼房面积/楼层/用途）。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障概述：

本合同中，甲方作为楼房所有权人，享有优先权益保障。甲方权益主导本合同的履行，包括但不限于拆迁补偿、安置权益、违约责任等方面。

2.2拆迁补偿保障：

货币补偿：人民币（金额），按建筑面积计算。

非货币补偿：（具体描述非货币补偿内容，如安置房、商铺等）。

2.3安置权益保障：

安置地点：（地址）。

安置面积：（面积）。

安置房交付时间：（时间）。

第三条乙方与丙方的责任和义务

3.1乙方责任：

乙方同意按照本合同约定，完成拆迁搬迁工作。

乙方应确保拆迁过程中的安全和顺利进行。

3.2丙方责任：

丙方作为第三方，负责协助甲方和乙方完成拆迁补偿和安置工作。

丙方应确保拆迁过程中的合法性和合规性。

第四条甲方权利条款

4.1甲方有权按照本合同约定，获得拆迁补偿款。

4.2甲方有权按照本合同约定，获得安置房或商铺等非货币补偿。

4.3甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，履行各自的责任和义务。

4.4甲方在拆迁过程中，有权监督乙方和丙方的履行情况，并提出合理要求。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未能按照本合同约定，按时支付拆迁补偿款，应支付违约金。

5.2乙方如未能按照本合同约定，按时交付安置房或商铺，应支付违约金。

5.3乙方如未能履行本合同约定的其他责任和义务，应承担相应的违约责任。

5.4乙方在拆迁过程中，如发生违法行为，应承担相应的法律责任。

第六条丙方违约及限制条款

6.1丙方如未能按照本合同约定，协助甲方和乙方完成拆迁补偿和安置工作，应支付违约金。

6.2丙方如未能确保拆迁过程中的合法性和合规性，应承担相应的法律责任。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在协助甲方和乙方完成拆迁补偿和安置工作，确保拆迁过程中的合法性和合规性。丙方的介入可以提供专业的服务和监督，保障甲方的权益得到充分保障，并确保拆迁过程的顺利进行。

第八条甲方为主导的目的和意义

甲方作为楼房所有权人，主导本合同的履行，保障其合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保其获得合理的拆迁补偿和安置权益，同时通过设定违约条款和第三方介入，加强对乙方和丙方的约束力，确保拆迁过程的合法性和合规性。

（以下无正文）

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注意：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。