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小区拆迁委托合同
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行小区拆迁事宜,达成如下协议:
一、委托事项
1.1甲方将其名下位于____市____区____街道____小区的房产(以下简称“小区”)的全部或部分房屋及配套设施设备委托给乙方进行拆迁。
1.2乙方接受甲方的委托,同意按照本合同的约定,完成甲方委托的小区拆迁工作。
二、委托期限
2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
2.2如乙方在委托期限内未完成委托事项,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金。
三、委托费用
3.1甲方应支付给乙方的拆迁费用包括:
(1)拆迁补偿费用:按照相关法律法规及政策规定,甲方应支付给乙方及小区居民的拆迁补偿费用。
(2)拆迁服务费用:乙方为完成委托事项所发生的合理费用,包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费用等。
3.2甲方应在合同签订后____个工作日内,向乙方支付拆迁补偿费用的____%,共计人民币____元(大写:____________________元整)。
3.3甲方应在乙方完成拆迁工作后,按照实际发生的费用,向乙方支付拆迁服务费用。
四、乙方的义务
4.1乙方应按照甲方的委托,认真负责地完成小区拆迁工作,确保拆迁工作的顺利进行。
4.2乙方应严格按照相关法律法规及政策规定,保障甲方及小区居民的合法权益。
4.3乙方应定期向甲方报告拆迁工作进展情况,如有重大事项,应及时通知甲方。
五、甲方的义务
5.1甲方应按照本合同的约定,向乙方支付拆迁补偿费用及拆迁服务费用。
5.2甲方应配合乙方的拆迁工作,提供相关资料,包括但不限于房产证、身份证等。
5.3甲方应在合同约定的时间内,向乙方支付约定的费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2若乙方未在约定时间内完成拆迁工作,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
(本合同内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况及相关法律法规进行制定。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(委托方):
乙方(受托方):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行小区拆迁事宜,并引入丙方作为第三方主体进行监督和协调,达成如下协议:
一、委托事项及第三方主体职责
1.1甲方将其名下位于____市____区____街道____小区的房产(以下简称“小区”)的全部或部分房屋及配套设施设备委托给乙方进行拆迁。
1.2乙方接受甲方的委托,同意按照本合同的约定,完成甲方委托的小区拆迁工作。
1.3丙方作为第三方主体,负责对乙方的工作进行监督和协调,确保拆迁工作的顺利进行,并维护甲方的合法权益。
二、委托期限
2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
2.2如乙方在委托期限内未完成委托事项,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金。
三、委托费用及甲方权益
3.1甲方应支付给乙方的拆迁费用包括:
(1)拆迁补偿费用:按照相关法律法规及政策规定,甲方应支付给乙方及小区居民的拆迁补偿费用。
(2)拆迁服务费用:乙方为完成委托事项所发生的合理费用,包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费用等。
3.2甲方应在合同签订后____个工作日内,向乙方支付拆迁补偿费用的____%,共计人民币____元(大写:____________________元整)。
3.3甲方应在乙方完成拆迁工作后,按照实际发生的费用,向乙方支付拆迁服务费用。
3.4甲方享有以下权利:
(1)监督权:甲方有权对乙方的工作进行监督,确保乙方按照约定完成拆迁工作。
(2)变更权:甲方有权根据实际情况变更委托事项,包括但不限于调整拆迁范围、拆迁补偿标准等。
(3)解除权:甲方有权在合同约定的条件下解除本合同。
四、乙方的义务及限制
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