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法律最新合同样例商铺承包合同
商铺承包合同
第一条合同主体
1.1承包方:_______(以下简称“乙方”)
1.2发包方:_______(以下简称“甲方”)
第二条合同标的
2.1乙方承包甲方拥有的商铺,商铺地址为:_______。
2.2商铺面积为:_______平方米。
第三条承包期限
3.1承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条承包费用
4.1乙方应向甲方支付承包费用,承包费用为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
4.2乙方支付承包费用的期限为承包期限的开始之日起_______日内。
第五条承包方的权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。
5.2乙方应保证商铺的安全和卫生,不得从事违法经营活动。
5.3乙方应按期支付承包费用,并遵守甲方的管理制度。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方应提供符合合同约定的商铺给乙方使用。
6.2甲方应保证商铺的设施完好,并负责商铺的维修和保养。
6.3甲方应按照合同约定提供乙方必要的支持和帮助。
第七条违约责任
7.1任何一方违反合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为承包费用的_______%。
7.2违约方应承担因违约产生的其他费用和损失。
第八条争议解决
8.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1甲方:_______(以下简称“甲方”)
1.2乙方:_______(以下简称“乙方”)
1.3第三方:_______(以下简称“第三方”)
第二条合同标的
2.1乙方承包甲方拥有的商铺,商铺地址为:_______。
2.2商铺面积为:_______平方米。
第三条第三方的主体职责
3.1第三方作为担保方,对乙方的经营行为和合同履行进行监督和管理。
3.2第三方应确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
3.3第三方应协助甲方对乙方进行考核和评估,确保乙方的经营质量和服务水平。
第四条甲方权益主导
4.1甲方作为商铺的所有者,对商铺的经营权和收益权享有绝对权利。
4.2甲方有权对乙方进行经营指导和管理,确保乙方的经营活动符合甲方的利益和要求。
4.3甲方有权根据合同约定,对乙方的经营成果进行分成和收益。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。
5.2乙方应遵守甲方的管理制度,并按照甲方的要求进行经营活动。
5.3乙方应承担商铺的日常维护和维修费用。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方如发生违约行为,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同金额的_______%。
6.2乙方在合同期内如发生违法行为,甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
6.3乙方在合同期内如未能达到甲方要求的经营目标,甲方有权要求乙方进行整改,甚至终止合同。
第七条第三方责任
7.1第三方应对乙方的经营行为进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
7.2第三方应对乙方的信用状况进行评估,并承担乙方的违约风险。
7.3第三方应协助甲方对乙方进行考核和评估,确保乙方的经营质量和服务水平。
第八条甲方权利的保障
8.1甲方有权根据合同约定,对乙方进行经营指导和管理。
8.2甲方有权对商铺的装修和改造进行审批和管理。
8.3甲方有权根据合同约定,对乙方的经营成果进行分成和收益。
第九条争议解决
9.1对于因履行本合同而产生的任何争议,应通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效和终止
10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2在合同期限内,如乙方发生违约行为,甲方有权终止合同。
10.3在合同期限内,如乙方未能达到甲方要求的经营目标,甲方有权终止合同。
第三方介入的意义和目的
第三方作为担保方介入合同,旨在确保乙方的经营行为符合法律法规和合同约定,保障甲方的权益。第三方对乙方的经营活动进行监督和管理,协助甲方对乙方进行考核和评估,确保乙方的经营质量和服务水平。同时,第三方
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