房屋合租协议书.docx

房屋合租协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.2甲方信息：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

1.3乙方信息：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

1.4双方在此确认，甲方是房屋的合法拥有者，拥有出租房屋的权利。

第二章：房屋信息

2.1房屋地址：__________。

2.2房屋面积：__________平方米。

2.3房屋结构：__________。

2.4房屋设施：__________。

2.5甲方在此确认，房屋符合安全、卫生标准，具备居住条件。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限：从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方应于租赁期满前__________日通知乙方是否续租，乙方有权在接到通知后__________日内作出答复。

第四章：租金及押金

4.1租金：乙方应按照__________元/平方米·月的标准向甲方支付租金，共计__________元。

4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。

4.3押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付__________元作为押金，用于保证乙方履行本协议的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章：甲乙双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的用途，并对房屋进行必要的维修、保养。

5.1.2甲方应保证房屋设施的正常使用，对于非人为损坏的设施，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

5.2.2乙方应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照__________的标准向乙方收取滞纳金。

5.2.4乙方不得将房屋转租他人，如乙方需提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并承担相应的违约责任。

5.2.5乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第六章：房屋使用与维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并确保使用过程中遵守相关法律法规及社区管理规定。

6.2乙方同意，除非得到甲方书面同意，否则不得对房屋进行结构性改变或添加任何固定装置。

6.3甲方应提供房屋正常使用所需的设施和服务，并确保这些设施和服务符合安全标准和合理的使用要求。

6.4乙方应负责日常维护房屋内部环境，包括但不限于清洁、垃圾处理和害虫防治。

6.5甲方应定期检查房屋及设施的安全状况，并在发现问题时及时进行维修或更换。

6.6乙方在使用房屋过程中如发现任何问题，应立即通知甲方，甲方应在合理时间内采取措施解决问题。

6.7甲方进行维修或检查时，应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行，以免影响乙方的正常生活。

6.8如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

第七章：租金调整与支付方式

7.1甲方有权根据市场行情和房屋状况，在租赁期限届满时调整租金，调整后的租金应提前通知乙方。

7.2乙方应在每月的指定日期前支付当月租金，如乙方逾期支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。

7.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账、支票等，双方可协商确定具体支付方式。

7.4甲方收到租金后应向乙方出具收据，乙方应妥善保管收据作为支付凭证。

7.5如乙方对租金支付有异议，应在支付期限内提出，并由双方协商解决。

7.6甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并在租赁期限届满时进行。

第八章：合同的解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方违反合同条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2如甲方违反合同条款，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3双方同意，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

8.4乙方如需提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并按照约定承担相应的违约责任。

8.5合同解除或终止后，乙方应在__________日内将房屋及设施交还给甲方，并确保房屋及设施处于良好使用状态。

8.6合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金