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简单版房屋出租合同

房屋出租合同

第一章总则

第一条本合同的目的和依据

本合同是为了明确出租人和承租人之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

第二条合同主体

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

第二章房屋描述

第三条房屋信息

甲方出租的房屋位于（省/市/区/街道），房屋结构为（建筑类型），房屋面积为（面积）平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为（证件号码）。

第四条房屋使用范围

乙方承租甲方房屋用于（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

本合同租赁期限为（年/月），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

第六条续租

租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第七条租金

本房屋租金为每月（金额）元，租金每（个月/季度/年）支付一次。

第八条押金

乙方承租时需支付甲方一个月租金作为押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第九条租金支付方式

乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，将租金支付给甲方。

第五章维修责任

第十条维修责任

租赁期内，因房屋自然损耗、甲方合理使用导致的房屋及附属设施的正常损坏，由甲方负责维修。

租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六章合同的变更和解除

第十一条合同变更

本合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致。

第十二条合同解除

租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协议解除。

租赁期内，乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

租赁期内，乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七章违约责任

第十三条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

甲乙双方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方所遭受的损失。

第八章争议解决

第十四条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十五条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六条信息保密

甲乙双方在签订和履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第十章合同的生效、修改和解除

第十七条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十八条合同修改和解除

本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，如有

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的目的和依据

本合同是为了明确出租人（以下简称甲方）、承租人（以下简称乙方）及第三方服务提供商（以下简称丙方）之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

第二条合同主体

营业执照号：

第二章房屋描述

第三条房屋信息

（此处同上）

第四条房屋使用范围

（此处同上）

第三章租赁期限

第五条租赁期限

（此处同上）

第六条续租

（此处同上）

第四章租金及支付方式

第七条租金

（此处同上）

第八条押金

（此处同上）

第九条租金支付方式

（此处同上）

第五章第三方服务内容

第十条丙方服务内容

丙方作为第三方服务提供商，负责提供以下服务：

房屋租赁管理服务：负责租赁合同的履行监督、租金收取、房屋维护等工作。

物业服务：提供物业维修、环境卫生、安全管理等服务。

增值服务：提供家具家电租赁、清洁、搬家等服务。

第十一条丙方服务费用

丙方提供的服务费用为每月（金额）元，服务费用每（个月/季度/年）支付一次。

第十二条丙方服务品质保证

丙方应保证其服务质量，如因丙方原因导致乙