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农村宅基地转让合同本

农村宅基地转让合同

第一条合同主体

转让方

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：

受让方

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：

第二条宅基地基本情况

宅基地坐落

甲方同意转让的宅基地位于_______省/市/县/镇/村，地籍编号为_______。

宅基地面积

宅基地实有使用面积为_______平方米。

宅基地使用权性质

该宅基地的使用权系依法取得，权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议。

第三条转让原则和方式

转让原则

甲乙双方遵循平等、自愿、有偿的原则，协商确定宅基地转让事宜。

转让方式

本次宅基地转让采用买卖方式进行，乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方宅基地使用权。

第四条转让价格及支付方式

转让价格

双方经协商一致，确定宅基地转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

支付方式

乙方同意在签订本合同时一次性支付转让款给甲方。

第五条合同的履行

交付及过户

甲方应在合同签订后_______个工作日内，将宅基地的相关权属证明交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

权利与义务

甲方保证其对所转让的宅基地拥有完全的所有权和处置权，且该宅基地没有抵押、租赁等权利负担。

乙方支付转让款后，享有宅基地的使用权，并应遵守相关的法律法规，合理使用宅基地，不得擅自改变其用途。

第六条违约责任

甲方违约

若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付相应的赔偿金。

乙方违约

若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章或签字）：

日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅为示例，并不构成法律建议。在实际操作中，应咨询专业法律人士，确保合同符合相关法律法规，并保护双方的合法权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

转让方

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：

受让方

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：

第三方监管方

第三方监管方（以下简称丙方）：

营业执照号码：

第二条宅基地基本情况

宅基地坐落

甲方同意转让的宅基地位于_______省/市/县/镇/村，地籍编号为_______。

宅基地面积

宅基地实有使用面积为_______平方米。

宅基地使用权性质

该宅基地的使用权系依法取得，权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议。

第三条第三方监管方的职责与权益

丙方的职责

丙方作为第三方监管方，负责监督甲方与乙方的交易过程，确保交易的公平、公正、公开。

丙方应核实甲方的宅基地使用权及相关权属证明，确保甲方对所转让的宅基地拥有完全的所有权和处置权。

丙方应核实乙方的支付能力，确保乙方能够按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方宅基地使用权。

丙方在交易过程中提供专业咨询和服务，协助甲方和乙方办理相关手续。

丙方的权益

丙方有权向甲方收取交易服务费，具体费用双方协商确定。

丙方在交易过程中所发生的合理费用，由甲方承担。

第四条转让价格及支付方式

转让价格

双方经协商一致，确定宅基地转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

支付方式

乙方同意在签订本合同时一次性支付转让款给甲方，丙方负责监督乙方支付过程。

第五条甲方权益保障

甲方权利

甲方有权要求丙方提供宅基地使用权及相关权属证明的核实报告。

甲方有权要求丙方提供乙方的支付能力核实报告。

甲方在交易过程中有权要求丙方提供专业咨询和服务。

甲方利益保障

甲方在交易过程中所支付的费用，包括但不限于丙方的服务费、税费等，由乙方承担。

甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易完成报告，确保甲方权益的实现。

第六条乙方违约及限制条款

乙方违约

若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

乙方限制

乙方在交易完成后，未经甲方同意，不得将宅基地使用权转让给第三方。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：

日期：_______年______