土石方承包协议.pdf

“英伦国际”项目土石方工程施工

合同书

发包人：遵义恒志房地产开发有限责任企业

承包人：四川长和建筑工程有限企业

签订日期：二○一四年五月

“英伦国际”项目土石方工程施工协议

发包人(全称)遵义恒志房地产开发有限责任企业(如下简称甲方)

承包人(全称)四川长和建筑工程有限企业(如下简称乙方)

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政

法规，遵照平等、自愿、公平和诚信原则，协议双方就“英伦国际”土石方工程施

工事宜经协商一致，签订本协议。

一、工程概况

工程名称：“英伦国际”土石方工程

工程地点：南关镇后溪河

工程规模：土石方约60万m2

二、协议工期

1、2、3、4、5、10#楼区域)工期为50个日历天，工期自甲方告知的动工之日起算。

【包括：所有节假日，星期六、星期天，暴风雪、寒冷、高温等恶劣天气影响(不可

抗力除外),一切因停水、停电导致的误工时间，机械进退场时间，向政府有关部门

申请、审批、验收及整改的时间，协调场地内外有关单位及个人关系的时间。】

2.2、因乙方原因在施工关键线路(按乙方提交，并经甲方确认的工程总进度计

划及分项工程进度计划中关键线路)导致工期延误，须由乙方向甲方提出书面申请，

甲方以书面形式批复工期与否顺延及顺延天数。因政府行为(非乙方原因)引起工

期延误的，则工期对应顺延，但由此所产生的一切费用及损失均由乙方承担。

2.3、乙方自动工之日起未经甲方书面同意不得无端停工，若未经甲方同意停工

的，则乙方向甲方交纳罚款2023元/天(局限性一天的按一天计);若乙方持续无端

停工超过3天的，则甲方有权要终止协议，乙方须在甲方规定期间内退场，履约保证

金不予退还，且乙方须承担因此给甲方导致的直接和间接损失。

三、承包范围及方式

3.1承包范围：“英伦国际”项目土石方开挖、人工捡底、运送、场地回填、基

坑回填、场地内地下构筑物拆除、场地平整、植被清理等施工。

3.2承包方式：单价包干。

四、协议金额及计价原则

4.1、本工程采用固定包干单价的方式确定协议价，暂定协议总价为人民币：

4407.45万元(大写：人民币肆仟肆佰零柒万肆仟伍佰元整);固定包干单价在协议

执行过程中及办理结算时不得调整(协议约定可调整原因除外),包括但不限于完毕

对应项目清单所有工作内容的如下费用：人工费、材料费、机械费、安全文明施工费、

各项技术措施费(包括但不限于深基坑施工方案设计费、专家论证费、深基坑施工技

术措施费、机械设备进出场费及安拆费、临时用水用电费用、施工降排水费用、二次

搬运费、夜间施工费、赶工措施费、高压电线隔离与防护等)、临时进出场道路、马

道、与爆破及深基坑施工有关的报建报批及其他有关手续与费用、建渣清理及外运有

关费用、维护现场施工秩序所产生的费用、为保证该协议内容正常实行应向有关部门

交纳的费用、合理利润、管理费、规费、税费、保险、材料及人工的涨价风险与政策

性调整、因协调场地内外有关单位(城管、市政、公安、环境保护、交管、质监、安

监等)和住户及个人所发生的有关费用等其他不可预见费用；

4.2、变更与签证的计价原则：

4.2.1、投标文献中已经有合用于变更工程价格的，按已经有的价格确定。

4.2.2、投标文献有类似于变更工程价格的，可参照类似价格确定。

4.2.3、投标文献没有合用或类似于变更工程价格的，在按《贵州省建筑工程计

认质认价材料费不再下浮),其中：

(1)人工费按黔建建通【2023】564号文调整；

施费(模板安拆除外);

(3)材料价格执行施工当期《贵州省建设工程造价信息》中遵义市区重要建筑

安装材料市场综合参照价；

(4)规费按乙方经有关部门核定的取费证计取；

(5)税金按3.48??算；

五、质量原则

5.1、质量原则：到达现行有关国家、行业设计及施工原则、规范及协议条款约

定的工程质量合格原则并满足甲方及边坡支护设计规定；乙方根据甲方提供的图纸及

资料进行施工，保证工程质量，工程验收时，应按图纸、协议和验收原则执行。

5.2、乙方须有完善的交接检查制度且签认手续齐全，每个分部分项工程施工前

应有