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法律最新合同样例宅基地转让合同

宅基地转让合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订。

转让方（以下简称“甲方”）：

受让方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于______市______区（县）______街道（镇）______村的宅基地一块（以下简称“宅基地”），该宅基地的权属清晰，无任何权利纠纷，甲方愿将该宅基地转让给乙方，乙方愿意接受该宅基地并支付相应的转让价款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位于______市______区（县）______街道（镇）______村，地块编号为______，占地面积为______平方米。

1.2宅基地的使用权归甲方所有，该宅基地上的建筑物及其他附属设施亦归甲方所有。

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：______元整（小写）：______元，作为转让价款，购买甲方的宅基地。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%。

3.2剩余的______%的转让价款，乙方应在本合同签订后______个月内支付完毕。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后______个工作日内，将宅基地的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由______方承担。

第五条权利义务

5.1甲方保证其对宅基地享有合法使用权，无任何权利纠纷。

5.2乙方应按照本合同约定的付款方式，及时支付转让价款。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：______。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：______。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：______年______月______日

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年______月______日签订。

转让方（以下简称“甲方”）：

受让方（以下简称“乙方”）：

见证方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于______市______区（县）______街道（镇）______村的宅基地一块（以下简称“宅基地”），该宅基地的权属清晰，无任何权利纠纷，甲方愿将该宅基地转让给乙方，乙方愿意接受该宅基地并支付相应的转让价款。为确保甲方权益，第三方作为见证方，对甲方的权益进行保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体权益保障

1.1第三方作为见证方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

1.2第三方应监督乙方按照本合同约定的付款方式，及时支付转让价款。

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地位于______市______区（县）______街道（镇）______村，地块编号为______，占地面积为______平方米。

2.2宅基地的使用权归甲方所有，该宅基地上的建筑物及其他附属设施亦归甲方所有。

第三条转让价款及支付方式

3.1乙方同意以人民币（大写）：______元整（小写）：______元，作为转让价款，购买甲方的宅基地。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价款。

第四条付款方式及时间

4.1乙方在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%。

4.2剩余的______%的转让价款，乙方应在本合同签订后______个月内支付完毕。

第五条甲方权益保障

5.1甲方保证其对宅基地享有合法使用权，无任何权利纠纷。

5.2甲方在合同履行过程中，有权要求第三方监督乙方履行合同义务。

5.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方提供协助。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：______。

6.2乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，需立即通知甲方和第三方。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章