珠海市房屋租赁合同.docxVIP

珠海市房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于珠海市的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于珠海市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

1.2该房屋的附属设施及家具家电包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应配合乙方办理水、电、煤气等户号过户手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

以上为一份详细的复杂的珠海市房屋租赁合同示例，实际合同内容可能根据双方需求和法律法规进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于珠海市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方担保方的责任与权利

1.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期内的行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

1.2第三方担保方应承担连带责任，如乙方违约，第三方担保方应在收到甲方通知后__个工作日内，按照甲方要求的金额和方式进行赔偿。

1.3第三方担保方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并要求乙方纠正违约行为。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方担保方提供担保，确保乙方履行合同义务。

2.2甲方在租赁期内享有对该房屋的所有权，并有权根据合同约定对房屋进行查验、维修和保养。

2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在租赁期满后按约定退还押金。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

3.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转让或抵押该房屋。

3.3乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的