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私有房屋购买合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
住址:【甲方住址】
联系电话:【甲方联系电话】
1.2买受人
买受人(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
住址:【乙方住址】
联系电话:【乙方联系电话】
第二条房屋基本状况
2.1房屋基本情况
房屋坐落于【房屋地址】,房屋结构:【房屋结构】,房屋面积:【房屋面积】平方米,房屋所有权证号:【房屋所有权证号】。
2.2房屋附属设施
房屋附属设施包括:【附属设施列表】,具体状况如下:【附属设施详细描述】。
第三条房屋价款及支付方式
3.1房屋总价款
双方经协商一致,同意甲方将上述房屋出售给乙方,成交价格为人民币【成交价格】元整(大写:【成交价格】元整)。
3.2支付方式
乙方同意按照以下方式支付房屋价款:
(1)乙方于本合同签订之日起【付款期限】内,向甲方支付定金人民币【定金金额】元整(大写:【定金金额】元整);
(2)乙方于【付款期限】后【付款期限】日内,向甲方支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整(大写:【剩余房款金额】元整)。
第四条交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内,将房屋交付给乙方。
4.2过户费用
办理房屋过户手续所产生的相关费用,由【承担方】承担。
第五条权利义务
5.1甲方义务
(1)保证所述房屋及附属设施的真实性、合法性,无任何权属纠纷、债务纠纷;
(2)按照约定时间交付房屋;
(3)协助乙方办理房屋过户手续。
5.2乙方义务
(1)按照约定时间支付房屋价款;
(2)遵守相关法律法规,办理房屋过户手续;
(3)自房屋交付之日起,承担房屋的日常维护和管理责任。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方所遭受的损失。
6.2乙方违约
乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方所遭受的损失。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(签字/盖章):_________日期:【签订日期】
乙方(签字/盖章):_________日期:【签订日期】
(注:以上合同内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1出卖人(甲方)
甲方(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
住址:【甲方住址】
联系电话:【甲方联系电话】
1.2买受人(乙方)
乙方(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
住址:【乙方住址】
联系电话:【乙方联系电话】
1.3担保人(第三方)
担保人(以下简称丙方):【丙方姓名】
身份证号码:【丙方身份证号码】
住址:【丙方住址】
联系电话:【丙方联系电话】
第二条房屋基本状况
2.1房屋基本情况
房屋坐落于【房屋地址】,房屋结构:【房屋结构】,房屋面积:【房屋面积】平方米,房屋所有权证号:【房屋所有权证号】。
2.2房屋附属设施
房屋附属设施包括:【附属设施列表】,具体状况如下:【附属设施详细描述】。
第三条房屋价款及支付方式
3.1房屋总价款
双方经协商一致,同意甲方将上述房屋出售给乙方,成交价格为人民币【成交价格】元整(大写:【成交价格】元整)。
3.2支付方式
乙方同意按照以下方式支付房屋价款:
(1)乙方于本合同签订之日起【付款期限】内,向甲方支付定金人民币【定金金额】元整(大写:【定金金额】元整);
(2)乙方于【付款期限】后【付款期限】日内,向甲方支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整(大写:【剩余房款金额】元整)。
第四条丙方的担保责任
4.1丙方作为独立的第三方担保人,为乙方履行本合同提供担保。
4.2丙方保证乙方按照本合同约定的时间支付房屋价款。
4.3若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款,丙方应承担连带责任,向甲方支付应付款项,并赔偿甲方所遭受的损失。
第五条甲方的权利及利益保障
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付房屋价款。
5.2甲方在房屋交付后,有权要求乙方承担房屋的日常维护和管理责任。
5.3甲方在房屋过户手续办理完毕后,有权要求丙方解除担保责任。
第六条乙方的违约及限制
6.1乙方未能按照本合同约定时间支付房屋价款的,应向甲
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