民法典中如何与中间人签订居间合同带多场景.docx

合同编号：_______

居间合同

甲方（委托人）：_______

乙方（居间人）：_______

一、居间服务内容

1.1乙方应向甲方提供有关_______（居间服务事项）的居间服务，包括但不限于信息搜集、推荐、协助谈判等。

1.2乙方应根据甲方的要求，提供真实、准确、完整的居间服务信息，并确保所提供信息的合法性、有效性。

二、居间服务期限

2.1本合同的居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2居间服务期限届满前，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照民法典的相关规定办理。

三、居间费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付居间费用，具体金额为本次居间服务事项实际成交金额的_______%。

3.2居间费用的支付方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式：_______。

3.3居间费用支付时间为本次居间服务事项实际成交后_______日内。

四、甲乙双方的义务

4.1甲方应按照本合同约定支付居间费用，并如实提供与居间服务事项相关的资料。

4.2乙方应按照本合同约定提供居间服务，并确保所提供信息的真实性、准确性、完整性。

4.3甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的数额为本次居间服务事项实际成交金额的_______%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。遇有不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并采取积极措施减少损失。

六、争议解决

6.1对于因履行本合同所发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：_______

乙方（居间人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：_______（如有）

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.房地产交易居间服务

-增加条款：

a.乙方应提供房地产交易相关法律法规的咨询服务。

b.乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。

c.甲方应提供房产证、身份证等相关证件的复印件。

2.国际贸易居间服务

-增加条款：

a.乙方应提供国际贸易相关法律法规、关税税则等咨询服务。

b.乙方应协助甲方办理进出口手续、信用证等相关事宜。

c.甲方应提供营业执照、进出口许可证等相关证件的复印件。

3.项目融资居间服务

-增加条款：

a.乙方应提供项目融资相关法律法规、政策等信息咨询服务。

b.乙方应协助甲方准备融资项目资料，包括但不限于商业计划书、财务报表等。

c.甲方应提供企业法人营业执照、税务登记证等相关证件的复印件。

4.人力资源居间服务

-增加条款：

a.乙方应提供招聘、求职等相关法律法规的咨询服务。

b.乙方应协助甲方进行简历筛选、面试安排等工作。

c.甲方应提供企业法人营业执照、招聘简章等相关证件和文件的复印件。

5.技术转让居间服务

-增加条款：

a.乙方应提供技术转让相关法律法规、政策等信息咨询服务。

b.乙方应协助甲方评估技术价值、拟定技术转让合同等。

c.甲方应提供技术成果证书、专利证书等相关证件的复印件。

附件列表及要求说明：

1.甲方提供的居间服务事项相关资料，包括但不限于：

-企业法人营业执照

-税务登记证

-相关法律法规、政策文件

2.乙方提供的居间服务信息，包括但不限于：

-居间服务事项的相关法律法规、政策

-居间服务事项的潜在合作伙伴信息

-居间服务事项的市场分析报告

实际操作过程中遇到的问题及解决办法：

1.居间服务事项的真实性、合法性无法核实。

解决办法：甲乙双方应充分了解居间服务事项的相关法律法规，必要时可委托专业机构进行核实。

2.居间费用的支付时间和方式存在争议。

解决办法：在合同中明确约定居间费用的支付时间和方式，如有变更，应及时签订补充协议。

3.居间服务过程中，甲方或乙方泄露商业秘密。

解决办法：在合同中增加保密条款，明确双方在居间服务过程中的保密义务。

4.居间服务过程中，甲方或乙方违约。

解决办法：在合同中明确