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(集锦15篇)
物业服务承诺书1
一、房屋外观
1、在不损坏原貌的情况下维护好;
2、外墙涂料、面砖等装饰材料无大面积脱落、无污迹。
二、设备运行
根据小区的工作需要,无条件服从业主委员会安排(除特殊
情况),并保证设施设备良好,运行正常。
三、共用部位、共用设施设备的维护和管理
1、24小时无条件受理业主报修、保养,检修制度完备;
2、定期由专业人员巡护,保持一切设施正常、无安全隐患;
3、保证供水、供电的正常运行,尽量大能力消除可预防的
隐患,防止和减少这些设施停运
四、环境卫生
时刻保持公共区域无废弃杂物,使全体业主有一舒心居住环
境。
五、绿化
1、绿地无杂物,无侵占、无枯枝、病虫害现象;
2、花草树木修剪及时,保持绿地,并根据季节种花,使小区
始终有新气象。
1页共44页
六、车辆停放
1、小区业主的车辆将有序停放在各车们内,无乱停、乱放机
动车、非机动车;
2、外来人员的车辆按指定方位停放。
七、保安
1、实行24小时值班制度;
2、保安人员身着有明显标志的工作制度,有规范的工作制度;
3、加强治安防范工作,对小区内各个部位、治安死角等采取
重点防范,并对可疑人员要前往盘查、加查证件,必要时检查其
所带物品,防止治安事件的发生;
4、加强治安防范工作情况,协助业主委员会清除隐患;
5、治安巡逻员必将每日巡逻情况及处理意见认真详细地记录
在《治安巡逻情况登记本内》。
八、消防
1、有健全的消防管理制度,定期对消防设施进行巡视、检查
和维护;
2、定期进行消防训练,保证有关人员掌握消防基本技能;
3、根据情况我方将及时给予制止,并及时向业主委员会汇报;
4、根据火警仿生事故,做好灭火预案,责任落实到人;
5、防火管理程序:报警——确认——灭火——报告——疏散
2页共44页
——警戒
九、特约服务
我方将根据业主的所求,提供各种有偿服务及无偿服务。
物业服务承诺书2尊敬的业户:
您好!
物业公司本着“改善住户、员工生活和工作环境”这个整体
目标,以《物业管理条例》为基础,树立“管就高标准,干就创一
流”的物管理念,不断提高服务质量,公司总经理率全体服务人
员向广大员工和住户在服务意识、服务效率、服务质量、安防保
卫和环境管理等方面做出如下承诺。
一、强化服务意识,端正服务态度。
让每一位工作人员树立“员工、住户至上”服务意识,热情
接待每一个员工和住户对公司提出的任何要求和建议,结合各小
区的实际特点,尽最大努力满足员工和住户的合理要求,暂时不
能解决的建议和要求要做好解释工作,杜绝置之不理现象。
二、改进工作作风,提高办事效率。
要求公司工作人员“急员工和住户之所急,想员工和住户之
所想”,各职能服务部门有专人管理,随时接待解决员工和住户
的物业需求,维修人员24小时值班,保证住户随叫随到。对公共
设备和设施做到勤巡查、勤检修、勤保养,以常态化工作减少设
3页共44页
备故障,切实保证公共设备和设施正常运行。
三、加强物业管理,提高服务质量。
建立一支综合素质高、服务意识强的`物业服务队伍,实施精
细化管理,以员工和住户满意为服务宗旨,为住户和员工提供人
性化优质服务。对物业维修做到质量保证,收费合理。对住户资
料做到保存完整,严格保密。对员工和住户提出的合理要求做到
及时处理,信息反馈,树立公司的整体形象。
四、强化安保服务,确保小区安全。
安全防范重于泰山,人民生命财产安全高于一切,住户和员
工的安危一直是物业公司最为关注的头等大事。公司与保安公司
合作,严格要求保安人员培训上岗,实施奖罚分明的
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