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农村自建房合同协议书大全
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同甲方为(甲方姓名),身份证号码为(甲方身份证号码),乙方为(乙方姓名),身份证号码为(乙方身份证号码)。
1.2甲方拥有位于(房屋地址)的自建房屋一套,房屋结构为(房屋结构),房屋面积为(房屋面积)平方米。
第二条合同目的
2.1甲方愿意将上述房屋出售给乙方,乙方愿意购买上述房屋。
2.2本合同的目的在于明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务,确保交易的公平、公正、公开。
第二章房屋买卖
第三条房屋描述
3.1甲方出售的房屋位于(房屋地址),房屋结构为(房屋结构),房屋面积为(房屋面积)平方米。
3.2房屋的产权清晰,无任何抵押、债务等法律问题。
第四条房屋价格
4.1甲方向乙方出售上述房屋的价格为人民币(大写)(金额),小写(金额)。
4.2乙方应在合同签订之日起(付款期限)内,将购房款支付给甲方。
第五条房屋交付
5.1甲方应在收到乙方全部购房款后,将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付时,双方应共同办理房屋交接手续,确认房屋及附属设施的完好。
第三章权利与义务
第六条甲方权利与义务
6.1甲方应对乙方提供真实、准确的房屋信息。
6.2甲方应保证房屋的产权清晰,无任何抵押、债务等法律问题。
6.3甲方应在收到乙方全部购房款后,将房屋交付给乙方。
第七条乙方权利与义务
7.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。
7.2乙方应在合同签订之日起(装修期限)内,完成房屋的装修。
7.3乙方应对房屋进行合理使用,不得擅自改变房屋结构,不得损害房屋及附属设施。
第四章违约责任
第八条违约责任
8.1若甲方违反本合同,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为购房款的(百分比)。
8.2若乙方违反本合同,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为购房款的(百分比)。
第五章争议解决
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六章附则
第十条合同生效
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方:(签字/盖章)乙方:(签字/盖章)
签订日期:【年】年【月】月【日】日
以上为农村自建房合同协议书大全的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,该示例仅供参考,实际合同签订时,请务必遵循法律法规,确保合同的合法性、有效性。在签订合同前,建议双方咨询专业律师。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同甲方为(甲方姓名),身份证号码为(甲方身份证号码),乙方为(乙方姓名),身份证号码为(乙方身份证号码)。
1.2甲方拥有位于(房屋地址)的自建房屋一套,房屋结构为(房屋结构),房屋面积为(房屋面积)平方米。
第二条合同目的
2.1甲方愿意将上述房屋出售给乙方,乙方愿意购买上述房屋。
2.2本合同的目的在于明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务,确保交易的公平、公正、公开。
第二章第三方主体
第三条第三方主体
3.1甲方引入第三方主体(第三方名称),作为房屋买卖交易的监督和担保方。第三方主体对甲乙双方的合法权益进行保障,确保交易的顺利进行。
第三章甲方权益主导
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求第三方主体对乙方进行尽职调查,确保乙方具有购买房屋的能力和意愿。
4.2甲方有权要求第三方主体提供担保,确保乙方履行合同约定的义务。
第五条甲方利益增加
5.1甲方有权要求第三方主体提供房屋交易保险,保障甲方在交易过程中的权益。
5.2甲方有权要求第三方主体提供交易纠纷解决服务,确保甲方在发生纠纷时能够得到及时有效的解决。
第四章乙方违约及限制
第六条乙方违约金
6.1若乙方违反本合同,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为购房款的(百分比)。
6.2甲方有权要求第三方主体对乙方的违约行为进行监督和追究。
第七条乙方限制条款
7.1乙方在购买房屋后,不得擅自改变房屋结构,不得损害房屋及附属设施。
7.2乙方在购买房屋后,不得将房屋用于非法用途,不得损害甲方的合法权益。
第五章争议解决
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六章附则
第九条合同生效
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。
甲方:(签字/盖章
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