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个人店面出租合同范本

个人店面出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面积：_______________________

1.3店面现有设施：_________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

四、店面使用及维修

4.1乙方须按照店面的性质和用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

4.2乙方应合理使用店面的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或更换。

4.3租赁期内，店面的维修、保养责任按照以下方式承担：

（1）甲方负责店面的主体结构、设施设备的维修和保养；

（2）乙方负责店面的内部装修、设施设备的日常维护和保养。

五、合同的变更和解除

5.1合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离店面，支付滞纳金及赔偿损失。

5.3甲方未按约定提供店面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

以上为个人店面出租合同范本，具体内容请根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面积：_______________________

1.3店面现有设施：_________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方如未能按时支付租金或违反合同其他约定，甲方有权直接向丙方追偿。

4.2丙方应确保乙方具备承租店面所需的财务和商业信誉，如乙方在租赁期间出现违约情况，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权在租赁期内决定店面的用途和经营范围，乙方应严格遵守甲方的决定。

5.2甲方有权在租赁期内对店面进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

5.3甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。

5.4甲方在租赁期满后有权要求乙方按照原状恢复店面，乙方应无条件遵守。

六、乙方