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房地产经纪合同正规版样板

第一章总则

第一条本合同的签订，旨在明确房地产经纪机构与委托人之间的权利义务关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。

第二章合同主体

第二条甲方（委托人）：

甲方联系方式：

乙方（房地产经纪机构）：

乙方联系方式：

第三条甲方指定的房地产经纪人员为：

（身份证号码）：

（联系方式）：

第三章经纪服务内容

第四条乙方接受甲方的委托，提供如下房地产经纪服务：

为甲方寻找合适的房地产购买/租赁对象；

提供房地产市场行情咨询；

协助甲方进行房地产买卖/租赁合同的谈判；

协助甲方办理房地产交易的相关手续；

提供房地产交易过程中所需的其他服务。

第五条乙方向甲方提供的房地产信息，应真实、准确、完整，不得有误导甲方的行为。

第四章服务费用及支付

第六条甲方向乙方支付的佣金为：

购买/租赁房地产成交总价的（百分比）；

或固定金额：元。

第七条甲方支付佣金的时间和方式为：

成交后；（时间）内支付；（方式）

其他方式：。

第五章合同的履行和解除

第八条乙应在收到甲方支付的佣金后，向甲方提供正式的发票。

第九条如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

第十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（期限）。

第十一条合同解除的条件：

双方协商一致；

不可抗力导致合同无法履行；

其他法定或约定解除合同的条件。

第六章争议解决

第十二条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十四条双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法的交易活动。

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：日期：

乙方（盖章/签字）：日期：

以上为一份详细的房地产经纪合同样板，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，合同中的条款仅供参考，实际签订合同时，请确保遵循国家法律法规，并根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的签订，旨在明确甲方、乙方及第三方之间的权利义务关系，保障甲方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。

第二章合同主体

第二条甲方（委托人）：

甲方联系方式：

乙方（房地产经纪机构）：

乙方联系方式：

第三条第三方（交易相对人）：

第三方名称：

第三方地址：

第三方联系方式：

第三章经纪服务内容

第四条乙方接受甲方的委托，提供如下房地产经纪服务：

为甲方寻找合适的房地产购买/租赁对象，即第三方；

提供房地产市场行情咨询；

协助甲方进行房地产买卖/租赁合同的谈判，并确保甲方的权益得到保障；

协助甲方办理房地产交易的相关手续，并确保甲方的权益得到保障；

提供房地产交易过程中所需的其他服务，并确保甲方的权益得到保障。

第五条乙方向甲方提供的房地产信息，应真实、准确、完整，不得有误导甲方的行为。

第四章甲方权益保障

第六条甲方权益保障：

乙方应确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障，包括但不限于价格、质量、交付时间等；

乙方应确保甲方在交易过程中获得真实、准确、完整的房地产信息；

乙方应协助甲方进行合同谈判，确保甲方的利益最大化；

乙方应协助甲方办理交易手续，确保交易的合法性和有效性。

第五章第三方责任

第七条第三方（交易相对人）的责任：

第三方应按照合同约定，向甲方提供符合要求的房地产；

第三方应保证房地产的真实性、合法性和有效性，不得有欺诈、隐瞒等行为；

第三方应按照合同约定，履行交付、付款等义务；

第三方应按照合同约定，承担违约责任。

第六章服务费用及支付

第八条甲方向乙方支付的佣金为：

购买/租赁房地产成交总价的（百分比）；

或固定金额：元。

第九条甲方支付佣金的时间和方式为：

成交后；（时间）内支付；（方式）

其他方式：。

第七章乙方的违约及限制条款

第十条乙方的违约行为包括但不限于：

未能按照约定时间完成经纪服务；

未能确保甲方的权益得到充分保障；

未能提供真实、准确、完整的房地产信息；

泄露甲方个人信息或商业秘密。

第十一条乙方应承担违约责任，包括但不限于：

返还已收取的佣金；

支付违约金；

赔偿甲方遭受的损失。

第八章争议解决

第十二条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条