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农村自建房合同大全
合同甲方:
姓名:____________
身份证号码:____________
住址:____________
合同乙方:
姓名:____________
身份证号码:____________
住址:____________
甲方拥有位于____________的宅基地一块,乙方具有建筑施工资质,甲方同意乙方承建位于上述地址的房屋。现经双方友好协商,就甲方房屋建筑工程达成如下协议:
第一条:工程内容
工程地址:____________
工程规模及内容:根据甲方提供的建筑图纸,乙方负责建造包括主体结构、水电安装、室内外装修等在内的完整房屋。具体结构、材料、施工标准等详见双方确认的施工图纸和工程量清单。
第二条:工期
开工日期:本项目工程工期从____年__月__日起至____年__月__日止,共__天。
施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等不可抗力因素或甲方书面确认工期可顺延。
因甲方原因不能及时移交施工场地、提供施工图纸、材料等导致工期延误的,工期相应顺延。
第三条:工程合同价款
经双方协商,本合同总承包单价为人民币:每平方米__元,总价约为人民币:__元。
工程款的支付按照双方约定的进度支付,具体支付比例和时间详见合同附件。
第四条:承建方式
乙方对房屋建设工程实行包工、包料、包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。
乙方应严格按照国家及地方建筑规范进行施工,确保工程质量。
第五条:工程付款办法
工程款的支付按照双方约定的进度支付,具体支付比例和时间详见合同附件。
第六条:违约责任
乙方未按约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:每天违约金金额为总价款的__%。
甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:每天违约金金额为应付款项的__%。
第七条:争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条:其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
日期:____年__月__日
注:以上仅为合同大纲示例,具体内容需根据实际情况调整,并在签订合同时由双方协商确定。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同甲方:
姓名:____________
身份证号码:____________
住址:____________
合同乙方:
姓名:____________
身份证号码:____________
住址:____________
合同第三方:
姓名:____________
身份证号码:____________
住址:____________
甲方拥有位于____________的宅基地一块,乙方具有建筑施工资质,甲方同意乙方承建位于上述地址的房屋。现经双方友好协商,为确保甲方权益,引入第三方主体进行质量监督和资金监管,特达成如下协议:
第一条:第三方主体职责
第三方主体负责对乙方施工过程进行全程监督,确保工程质量符合国家标准和甲方要求。
第三方主体负责监管工程款项的支付,确保款项按工程进度合理支付,防止乙方拖延工程或提前挪用资金。
第三方主体应在工程结束后,协助甲方进行工程验收,确保工程合格。
第二条:甲方权益保障
甲方有权根据工程进度和质量情况,提前或延迟支付工程款项,但需提前通知乙方和第三方主体。
甲方有权要求乙方更换不符合要求的原材料或施工工艺,确保工程质量。
甲方在工程验收不合格的情况下,有权要求乙方进行整改或拆除重建,且乙方承担相应费用。
甲方有权在合同约定的工期基础上,根据实际情况适当延长工期,乙方应予以配合。
第三条:乙方义务和限制
乙方应按照甲方提供的施工图纸和要求进行施工,确保工程质量。
乙方应在约定的工期范围内完成工程,如有拖延,应承担相应的违约责任。
乙方不得擅自更换原材料或施工工艺,如确需更换,需经甲方同意。
乙方不得提前挪用工程款项,否则第三方主体有权暂停支付。
第四条:第三方主体违约责任
第三方主体未按约定履行监督职责,导致工程质量问题,应承担相应责任。
第三方主体未按约定监管工程款项,导致乙方拖延工程或提前挪用资金,应承担相应责任。
第五条:争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条:其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格
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