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车间租赁合同模型的版本
第一章总则
第一条合同主体
本合同双方主体如下：
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
第二条合同目的
甲方愿意将车间出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方车间进行生产经营活动。双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第二章租赁物及租赁期限
第三条租赁物
甲方同意将位于（地址）的车间（包括号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房）租给乙方生产经营。
第四条租赁期限
租赁期限为（年），自（年月日）起至（年月日）止。
第三章租金及支付方式
第五条租金
租金为每年人民币（金额），五年合计（金额），乙方应在合同签字时一次性付清。
第六条支付方式
乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。
第四章双方权利和义务
第七条甲方权利和义务
甲方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由乙方负担。
租赁期间，甲方应保证车间及附属设施的正常运行，如有损坏，甲方应及时维修。
甲方应协助乙方办理相关生产经营手续，提供必要的生产经营条件。
第八条乙方权利和义务
乙方按约定使用车间进行生产经营活动，不得擅自改变车间用途。
乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动。
第五章合同的变更和解除
第九条合同变更
合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。
第十条合同解除
在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付违约金。
如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第六章违约责任
第十一条违约责任
甲方未按约定提供车间或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七章争议解决
第十二条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八章其他约定
第十三条保密条款
甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第十四条合同的生效、修改和解除
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第九章附则
第十五条合同附件
本合同附件包括：车间租赁合同、租赁物清单、租金支付凭证等。
第十六条合同语言
本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：（年月日）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同三方主体如下：
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
担保方：（以下简称第三方）
第二条合同目的
甲方愿意将车间出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方车间进行生产经营活动。第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。
第二章租赁物及租赁期限
第三条租赁物
甲方同意将位于（地址）的车间（包括号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房）租给乙方生产经营。
第四条租赁期限
租赁期限为（年），自（年月日）起至（年月日）止。
第三章租金及支付方式
第五条租金
租金为每年人民币（金额），五年合计（金额），乙方应在合同签字时一次性付清。
第六条支付方式
乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权利和义务
甲方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由乙方负担。
租赁期间，甲方应保证车间及附属设施的正常运行，如有损坏，甲方应及时维修。
甲方应协助乙方办理相关生产经营手续，提供必要的生产经营条件。
甲方有权要求第三方对乙方的租赁行为提供担保，并按照甲方的要求对乙方进行监督和管理。
第八条甲方权益保障
甲方有权要求第三方在租赁期间内，对乙方进行信用评估和风险评估，并有权要求第三方提供相应的担保措施。
甲方有权要求第三方在租赁期间内，对乙方的经营活动进行监督和管理，并有权要求第三方采取必要的措施，确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。
甲方有权在租赁期间内，要求第三方对乙方进行不定期审计，并有权要求第三方提供相应的审计报告。
第五章乙方及第三方义务
第九条乙方义务
乙方应按约定使用车间进行生产经营活动，不得擅自改变车间用途。
乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动。
第十条第三方义务
第三方应按照甲方的要求，对乙方的租赁行为提供担保。
第三方应按照甲方的要求，对乙方的经营活动进行监督和管理。
第三方应按照甲方的要求，对乙方进行不定期审计。
第六章违约责任
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