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安置房购房合同

安居型住宅购房合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的安居型住宅（以下简称住宅）出售给乙方，乙方购买该住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条住宅基本信息

1.1住宅位置：____市____区____路____号____栋____单元____层____号

1.2住宅面积：____平方米

1.3住宅户型：____室____厅____厨____卫

1.4住宅用途：____自住____投资等其他用途

第二条房价款

2.1住宅成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付房价款的方式分为以下两种：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定账户。

（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行申请办理购房按揭贷款，并将贷款金额支付至甲方指定账户。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的住宅交付给乙方。

3.2甲方应自合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理产权登记手续，并将不动产权证书交付给乙方。

第四条质量及保修

4.1甲方承诺所售住宅符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

4.2住宅交付后，甲方对住宅的质量问题承担保修责任，保修期限自住宅交付之日起计算。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付住宅的，应按照乙方已支付房价款的____%向乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房价款的，应按照应付款款的____%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住宅所有权转移至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同内容仅供参考，实际购房合同内容需根据您的具体情况和相关法律法规进行调整。在签订购房合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

第三方主体（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的安居型住宅（以下简称住宅）出售给乙方，乙方购买该住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1第三方主体名称：____

1.2第三方主体性质：____

1.3第三方主体义务：____

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障条款：

（1）甲方有权要求第三方主体提供担保，以确保甲方权益的实现。

（2）甲方有权要求第三方主体承担连带责任，确保甲方在乙方违约情况下仍能获得合同约定的权益。

2.2甲方权益优先条款：

（1）在乙方违约的情况下，甲方有权优先受偿。

（2）在第三方主体未履行保证义务的情况下，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按约定时间支付房价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方应按约定时间接收住宅，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方在购房过程中提供的个人信息应真实、准确、完整，如有虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条交付及办理产权登记

4.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的住宅交付给乙方。

4.2甲方应自合同签订之日起一定工作日内，协助乙方办理产权登记手续，并将不动产权证书交付给乙方。

第五条质量及保修

5.1甲方承诺所售住宅符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

5.2住宅交付后，甲方对住宅的质量问题承担保修责任，保修期限自住宅交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按约定时间交付住宅的，甲方应按照乙方已支付房价款的一定比例向乙方支付违约金。

第七条第三方主体的义务及责任

7.1第三方主体应按约定履行保证义务，确保甲方的权益得到实现。

7.2第三方主体未履行保证义务的，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。