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2024房屋出租合同协议书
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。
1.2房屋结构及面积:_______平方米,共有_______室_______厅_______厨_______卫。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按期缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。
6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施,爱护公共设施,不得擅自改动房屋结构,不得将房屋转租给第三方。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得在出租房屋内进行违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字或盖章确认。
7.2在租赁期内,如甲乙双方协商一致,可以提前解除本合同。
7.3在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方所遭受的损失。
8.2本合同约定的违约金比例为应付金额的_______%。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
以上为一份详细的房屋出租合同协议书示例,具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时,请确保双方充分了解合同内容,并遵循相关法律法规。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称出租方):
乙方(以下简称承租方):
第三方(以下简称担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,出租方、承租方和担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就出租方将其房屋出租给承租方使用,承租方承租出租方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任和权益
1.1担保方作为本合同的第三方,为主合同的履行提供担保,确保承租方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。
1.2担保方应承担承租方不履行合同义务导致出租方损失的风险,包括但不限于租金支付违约、损坏房屋及附属设施等。
1.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至合同约定的租赁期满日止。
第二条房屋基本信息
2.1出租方出租房屋地址:_______
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