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北京市房产转让中介合同

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于北京市的房产（以下简称“房产”）转让给丙方一事，中介方为甲乙双方提供中介服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方自愿将其位于北京市____区____街道____号的房产（房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____）转让给丙方。

1.2房产现状为____（成新度），建筑结构为____，房产用途为____。

1.3甲方保证对其所拥有的房产具有完全的处置权，该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。

第二条房产转让价格及支付方式

2.1丙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所持有的房产。

2.2丙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房产转让款人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金，定金在房产过户手续完成后退还丙方。

2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，丙方应在与甲方、乙方共同办理房产过户手续完成后____个工作日内支付给甲方。

2.4甲方应在本合同签订后，按照丙方的要求，协助办理房产过户手续，过户费用由丙方承担。

第三条中介服务费用

3.1乙方为甲乙双方提供房产转让中介服务，中介费用为房产转让款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2甲方应在房产过户手续完成后，向乙方支付中介费用。

第四条合同的履行

4.1甲方应按照本合同约定，配合丙方完成房产过户手续。

4.2乙方应积极为甲乙双方提供中介服务，协助办理房产过户手续。

4.3丙方应按照本合同约定，支付房产转让款及中介费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成后终止。

甲方（出售方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（购买方）：__________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保遵循相关法律法规，保护自身合法权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（购买方）：__________

丁方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于北京市的房产（以下简称“房产”）转让给丙方一事，中介方为甲乙双方提供中介服务，丁方作为第三方担保方，为甲方提供担保及履约保证，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方自愿将其位于北京市____区____街道____号的房产（房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____）转让给丙方。

1.2房产现状为____（成新度），建筑结构为____，房产用途为____。

1.3甲方保证对其所拥有的房产具有完全的处置权，该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应确保甲方的权益得到充分保障，如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权拒绝支付中介费用。

2.2丙方应按照本合同约定，支付房产转让款及中介费用。若丙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

2.3丁方作为第三方担保方，为甲方提供担保及履约保证。若丙方未按约定时间支付款项，丁方应承担连带责任，向甲方支付违约金。

第三条中介服务费用

3.1乙方为甲乙双方提供房产转让中介服务，中介费用为房产转让款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2甲方应在房产过户手续完成后，向乙方支付中介费用。

第四条房产过户及交付

4.1甲方应按照本合同约定，配合丙方完成房产过户手续。过户费用由丙方承担。

4.2甲方应在房产过户手续完成后，将