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建筑装饰工程施工合同范本

一、词语含义及合同文件

第一条、词语含义。在本合同中，下列词语除协议条款另有约定

外，应具有本条所赋予的含义：

1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权

利和义务关系的协议，包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的

与合同有关的全部文件。

2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包

方协商达成一致意见的条款。

3.发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支

付工程价款能力的当事人。

甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约

定。

4.承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被

甲方接受的当事人。

5.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指定的履行

合同的负责人。

6.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行

合同的负责人。

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社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进

行的监理。

8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。

9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。

本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全

部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。

10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质

量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰

处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。

11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工

程造价管理部门。

12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工

程质量监督机构。

13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按

照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中

标价格。

14.追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价

款的方法增加的合同价款。

15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担

的开支。

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工期：协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在

内)计算的工期天数。

17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。

18.竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。

19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工

的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分

部工程。

21.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、

操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通

道)。

22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和

管理使用的设备和设施。

23.工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计

算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。

24.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通

知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪

要、电报、电传等。

25.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方

责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。

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合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说

明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

1.协议条款;

2.合同条件;

3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议;

4.建设工程施工合同;

5.监理合同;

6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;

7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

8.标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求;

当合同文件出现含糊