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某高层建筑厚板转换层的设计总结

中南建筑设计院许敏陈兴

关键词：平面设计竖向设计计算结果厚板转换层

内容提要：介绍了某高层建筑为满足建筑功能的要求，在构造选型时所考虑的问题和

实行的构造手段；并介绍了厚板转换层的设计和构造状况。

—、工程简介

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武汉长江“2008”工程工程总建筑面积约为10万m。地面以上一栋二十六层写字楼

，为框架-剪力墙构造；两栋三十层商住楼，总高度98.0m〔局部106.0m〕，为带转

换层的底部大空间框支剪力墙构造；裙房三层，为框架构造。写字楼地下室两层，商住楼和

裙房地下室一层。

本工程建筑构造安全等级为二级，合理使用年限为50年，所处地段场地土类别为Ⅱ

类，场地土类型为中软场地土，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类建筑，设计根

本地震加速度0.05g，设计地震分组为第一组；主楼根本风压值0.4kN/m2。商住楼抗

震等级：地下一层至四层框支柱为一级，框架梁为二级；底部加强部位剪力墙(七层，标高

28.400以下)为一级，其余剪力墙为三级。

二、构造选型

两栋商住楼，转换层以下是商场，地下室是停车库，无论是从建筑的使用功能还是从

视觉的美观考虑，转换层以下以布置成规章的框架轴网为最正确选择；转换层以上是住宅标

准层，为了使室内简洁，不露梁、柱，采用承重墙与分隔墙合二为一的剪力墙构造，无疑是

明智的选择。要使这两个最优方案协调起来，就是转换层要解决的问题。

商住楼标准层平面如图1所示，剖面图如图2所示，标准层的构造设计，除按概念设

计的要求考虑平面规章性、楼板连续性、整体连接性外，还应考虑梁的截面高度和平面布

置状况，从图2可看出，标准层层高只有2.9米，通常梁底净空高度不宜小于2.4米，

考虑扣除建筑面层30mm，那么最大梁高只有470mm，相当于对梁的跨度提出了限制要

求，标准层梁的布置常常会消灭与剪力墙垂直相交的状况，较小的梁跨度有利于减小剪力墙

平面外的弯矩；标准层梁的布置还应留意到不能穿越客厅和卧房，以得到最正确的空间效果

。从图1可看出，标准层局部轴网相当简单，与其下的大柱网商场轴网很难协调，假设承

受梁式转换，由于框支柱的布置要结合标准层的平面考虑，结果布置出来的柱位很零乱，

不便于地下车库和商场的使用，且消灭了转换主梁托转换次梁，转换次梁再托转换次梁的

不利状况；又尝试着先将框支柱网布置得略微法规一些，再来调整标准层平面，由于标准

层的剪力墙是落在框支梁上的，受框支梁位置的制约，标准层剪力墙的位置就要作调整，就

会牵涉到户型和平面的变动，且消灭了梁的跨度过大和梁穿越卧房、厅的状况，其结果，使

得转换层上下的建筑功能都只是一个相互迁就的折衷方案，而不是最优方案。

目前带转换层的高层建筑中，常用的构造型式是梁式转换，它的计、分析比较简洁

，故成为构造工程师考虑转换层问题时的首选，但在工程实践中，结构工程师们觉察，有些

工程，建筑师们为了最大限度地追求建筑的平面功能性，设计出来的方案，转换层上下竖向

构件的轴网简单，难以用梁直接承托，于是厚板转换应需而生。

经与建筑师商量，并征得甲方的同意，本工程打承受厚板式转换层。按厚板转换层方式

调整后的其次栋商住楼二层建筑平面图如图3所示。

三、构造的平面设计

本工程平面布置时，地下室不设缝，为一个整体，考虑设置后浇带和加大配筋的方法

来削减温度和混凝土收缩对构造的影响。上部构造设置了三条抗震缝，将上部构造分成

了写字楼、商住楼一、商住楼二和裙房四个独立的单元。

从图1和图3可看出，标准层局部的剪力墙核心筒只有楼梯间和电梯井筒可以落地，

其他局部不能落地，核心筒