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房屋租赁合同正规版本
房屋租赁合同
第一条房屋信息
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
第二条房屋租赁
甲方同意将位于【地址】的房屋出租给乙方。
乙方租赁该房屋的目的为【用途】。
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
租金为每月【金额】，每【支付周期】支付一次。
乙方应在每月底前支付当月租金。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。
第三条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【时间内】退还乙方押金。
第四条房屋使用
乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。
乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。
乙方不得将房屋转租给他人。
第五条维修责任
租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。
因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。
第六条提前解除合同
甲方提前解除合同的，应提前【时间】通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
乙方提前解除合同的，应提前【时间】通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条法律适用和争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】进行仲裁，或向【人民法院】提起诉讼。
第八条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：【日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体介绍
甲乙双方同意引入第三方主体（以下简称丙方），丙方为专业租赁管理公司，负责对租赁期间内的房屋进行日常管理和维护。
第二条丙方的责任和权利
丙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修、安全管理等。
丙方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守租赁合同中的各项条款。
丙方在房屋租赁期间内负责所有房屋相关的保险事宜。
丙方在房屋租赁期满后，有权按照合同约定收回房屋。
第三条丙方的义务
丙方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
丙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好的租赁状态。
丙方应在乙方租赁期间提供必要的协助和服务。
第四条乙方的责任和义务
乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项条款。
乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。
乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。
乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给丙方。
第五条甲方的权利和利益
甲方作为房屋的所有人，享有房屋所有权和收益权。
甲方在租赁期间内，有权要求丙方确保房屋的安全和正常使用。
甲方在租赁期间内，有权获得租金收入。
甲方在租赁期满后，有权要求丙方按照合同约定收回房屋。
第六条乙方的违约及限制条款
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。
乙方擅自改变房屋的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相关费用。
乙方在租赁期间内造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。
第七条第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入，旨在提高房屋租赁管理的专业性和效率，确保甲方的权益得到更好的保障。通过丙方的专业管理，可以减少甲乙双方在租赁期间可能出现的纠纷和问题，使甲方能够更专注于自己的业务和生活。
第八条甲方为主导的目的和意义
甲方作为房屋的所有人，主导本合同的签订和执行，旨在确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过本合同，甲方能够确保房屋在租赁期间内的安全、正常使用和收益，同时也能在租赁期满后顺利收回房屋。这有助于甲方更好地管理和运用自己的资产，实现资产的保值增值。###第九条租金支付与管理
乙方应按照约定的金额和时间向丙方支付租金。
丙方应在收到租金后向甲方支付约定的租金金额，并扣除管理费后，将剩余金额支付给甲方。
丙方有权根据市场情况和房屋实际情况调整租金，但需提前通知乙方。
第十条维修与保养
丙方负责房屋及附属设施的日常维修与保养。
丙方应在接到乙方报修通知后，按照约定时间进行维修。
因维修导致乙方无法使用房屋的，丙方应减免相应期间的租金。
第十一条保险
丙方应办理房屋及附属设施的保险，并将乙方纳入保险受益人。
保险费用包含在租金内，由乙方承担。
保险理赔事宜由丙方负责处理，乙方应提供必要的协助。
第十二条检查与监督
丙方有权定期对房屋进行检查与监督。
丙方应提前通知乙方进行检查，必要时可以进入乙方租赁的房屋。
乙方应配合丙方的检查与监督，不得拒绝或阻碍。
第十三条提前解除合同
甲方或丙方提前解除合同时，应提前【时间】通知乙方。
乙方提前解除合同时，应提前
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