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**铁道大学建筑与艺术学院
居住建筑设计原理
居住建筑设计原理
——之住宅平面组合设计
——住宅平面组和设计
简述
d学生李静雪班级建
1301——4班**
住宅，是人类重要的生活资料。按照恩格斯对生活资料的的分
指导教师武勇ell
类，它既是生活资料，也是享受资料和开展资料。
住是人类的最根本要求。随着社会的不断进步、经济的不断开
展和生活水平的提高，人们对住宅的要求也在不断的提高。住宅设
计规中规定，住宅按层数划分如下，低层住宅为一层纸三层；多层
住宅为四层至六层；中高层住宅为七层至九层；高层住宅为十层至
十层以上。
按照住宅承重构造所选用的主要材料分类，可分为：混凝土构
造住宅、大模板构造住宅、框架轻板构造住宅、简单构造住宅。
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按照住宅的平面布局分类，可分为：普通住宅、青年住宅、老
年人住宅、残疾人住宅、别墅式住宅。
随着国民经济的不断开展，提高住宅的居住水平，是所有都需
要解决的问题。国外兴旺提高居住水平，一般分两个阶段：首先着
重解决住宅数量的问题，同时充分关注住宅功能和质量问题；然后，
在根本解决住宅数量问题后，分歧提高住宅的居住标准；量居住水
平的标准大体分为三级：一是每人一个床位，为最低标准；二是每
户一套住宅，为文明标准，也称合理标准；三是每人一个房间，为
舒适标准。我国提出的小康水平其中一项指标是:每户有一套包括卧
室、厨房、卫生间和与之配套的根本生活设施的住房。目前我国城
市住宅建立已进入以总量扩为主逐步转向质量提高为主的阶段。
住宅设计应坚持以人为本，住宅是为人所用的，设计应符合使
用、平安、卫生、经济、舒适的要求。以人为核心，就是要在住宅
的各个面，处处表达出对人的最大关心。
二、住宅设计应坚持以“社会为本〞。应有利于密切人们的沟通
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与联系，充分表达住宅的社会化与社区化，注重社会效益。
三、住宅设计应坚持“以科技文本〞。从粗放分散的建立式向科
学规划，合理布局，扩大规模，配套建立的式转换。从粗放型。从
粗放型向集约型转轨，实现生产技术的现代化，工程管理的标准化，
住宅部件的工业化，增加技术进步在住宅产业中的含量。尽可能将
现代化环境、生态、智能、潜能等新技术融入住宅建立和居住生活
中，一面加快新材料、新工艺的标准化、系列化的进程；另一面在
住宅设计上要研究出新的模式，加快新技术、新产品的推广应用。
四、住宅设计还应坚持“以可持续开展为本〞，强调住宅建立的
环境效益，节省资源，降低能耗，扩大资源的循环利用；强调长期
效益，延长住宅寿命，强调利用可再生资源，废物利用和净化；注
重环境效益。
为了使住宅的功能能够适应较长的生命期，住宅设计的过程中
要密切关注以下三个面；
(1)居住适应性。住宅是否实用，是住宅设计的根本所在住宅
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性能应该能适用于居住者。
(2)套型多用化。住宅既然是一种商品，就应该效劳于社
会中各种不同的群体。
(3)空间可变性。家庭的规模和构造是不断变化的，生
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