规划建设管理所工作职责.pptx

可编辑文档规划建设管理所工作职责汇报人：XXXxx年xx月xx日

目录CATALOGUE规划建设管理所概述规划管理建设项目管理土地管理公共服务设施管理政策法规与标准制定

01规划建设管理所概述可编辑文档

规划建设管理所是负责城市规划、建设和管理工作的专业机构，隶属于地方政府或相关部门。制定城市规划方案、组织实施城市建设项目、监督和管理城市基础设施建设、维护城市公共设施等。定义与职责职责定义

010405060302工作目标：实现城市经济社会的可持续发展，提高城市居民的生活质量，打造宜居、宜业、宜游的城市环境。工作任务1.制定和修订城市规划方案，确保规划的科学性和合理性。2.组织实施城市建设项目，包括住宅、商业、交通等各类设施的建设。3.监督和管理城市基础设施建设，确保工程质量和使用安全。4.维护城市公共设施，包括公园、广场、道路、桥梁等。工作目标与任务

组织结构规划建设管理所通常由所长、副所长及各科室组成，包括规划科、建设科、管理科等。人员配置根据工作需要，配置相应的专业技术人员和行政管理人员，如规划师、建筑师、工程师、会计师等。组织结构与人员配置

02规划管理可编辑文档

开展规划研究，制定规划技术标准和规范，提高规划的科学性和可操作性。协调相关部门和专家，对规划方案进行审查和评估，确保规划符合国家法律法规和政策要求。组织编制城市总体规划、控制性详细规划、专项规划等规划文件。规划编制

010203负责规划项目的审批工作，包括建设项目的规划选址、规划条件、规划设计方案等。对申请材料进行审查，确保其完整性和合规性。组织专家评审会，对规划项目进行技术审查和评估，提出审批意见。规划审批

03定期开展规划实施评估，总结规划实施情况，提出改进建议。01监督规划项目的实施，确保其符合规划要求和法律法规。02对违规行为进行查处，采取整改、处罚等措施，维护规划的权威性和严肃性。规划实施与监督

规划调整与修订01根据城市发展需要和实际情况，对规划文件进行适时调整和修订。02分析规划实施过程中存在的问题和不足，提出改进方案和建议。协调相关部门和专家，对规划调整和修订方案进行审查和评估，确保其科学性和合理性。03

03建设项目管理可编辑文档

组织项目可行性研究评估项目的经济效益、社会效益和环境影响，为决策提供科学依据。编制项目建议书根据市场需求、技术条件和资源状况，提出项目构想和实施方案。报批与立项将项目建议书报送有关部门审批，获得立项批复后正式启动项目。项目立项030201

选择具备相应资质和经验的设计单位，委托其承担项目设计任务。委托设计单位方案设计与评审施工图设计与审查对设计方案进行评审，确保设计方案满足功能需求、符合规划要求、具备经济合理性。对施工图进行审查，确保施工图符合设计规范、满足施工要求、无安全隐患。030201设计管理

施工组织设计审查审查施工单位的施工组织设计，确保施工方案合理、安全、经济。施工现场管理对施工现场进行监督检查，确保施工过程符合规范要求、安全无事故。工程变更与索赔管理处理工程变更和索赔事宜，维护建设单位的合法权益。施工管理

编制竣工验收计划制定详细的验收计划，明确验收内容、标准、程序和责任。组织竣工验收组织相关单位和专家对项目进行全面检查，确保项目符合设计要求和验收标准。竣工资料审查对项目竣工资料进行审查，确保资料完整、准确、合规。竣工验收

04土地管理可编辑文档

制定征收计划组织实施征收补偿安置监督检查土地征收根据城市发展需要，制定土地征收计划，明确征收范围、补偿标准等。负责与被征收人协商补偿安置事宜，确保被征收人的合法权益得到保障。负责与相关部门协调，组织开展征收工作，确保征收过程的合法性和公正性。对征收工作进行监督检查，确保征收工作的顺利进行。

根据城市发展需求和市场情况，制定土地出让计划。制定出让计划组织实施出让签订出让合同出让金收缴负责组织土地出让活动，包括招标、拍卖等形式，确保出让过程的公正性和透明度。与中标者或竞得者签订土地出让合同，明确双方的权利和义务。负责土地出让金的收缴工作，确保出让金的及时足额收取。土地出让

制定监管制度制定土地使用监管制度，明确监管职责、监管内容和监管方式。日常巡查对辖区内的土地使用情况进行日常巡查，及时发现和纠正违法违规行为。处罚与整改对违法违规行为进行处罚，并责令整改，确保土地使用的合法性和规范性。配合执法配合相关执法部门开展土地使用执法工作，共同维护土地使用秩序。土地使用监管

05公共服务设施管理可编辑文档

123制定公共服务设施规划方案，确保设施布局合理、功能完善。组织协调相关部门进行公用设施建设，确保工程质量和进度。监督公用设施建设过程中的安全、环保措施，确保符合法律法规要求。公用设施规划与建设

负责公用设施的日常运营管理，确保设施正常运行。制定设施维护计划