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办公大楼租赁合同书通用样书
办公大楼租赁合同书
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.甲方是上述地址的办公大楼的合法所有者，并有权出租该大楼的办公空间。
2.乙方愿意租赁甲方上述地址的办公大楼的办公空间，并愿意按照本合同的条款支付租金。
现在双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁物业及租赁面积
1.1甲方同意将位于__________的办公大楼的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付__________元的滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责租赁物业的日常维护和维修，保证租赁物业的安全和正常使用。
5.2因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，乙方负责维修和赔偿。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。
6.2乙方在租赁期限内因保险事故导致租赁物业损失的，甲方不承担任何责任。
第七条提前解除合同
7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同的约定办理相关手续。
7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。
8.2本合同任何一方未按约定履行义务，均视为违约。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
办公大楼租赁合同书
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
丙方（第三方服务提供方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.甲方是上述地址的办公大楼的合法所有者，并有权出租该大楼的办公空间。
2.乙方愿意租赁甲方上述地址的办公大楼的办公空间，并愿意按照本合同的条款支付租金。
3.丙方作为第三方服务提供方，负责提供与租赁物业相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养等服务。
现在双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁物业及租赁面积
1.1甲方同意将位于__________的办公大楼的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__
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